تكاليف البناء والانشاءات ترتفع في دبي وتستقر بأبوظبي

سجلت تكاليف ومدخلات البناء و الإنشاءات ارتفاعاً في دبي فيما استقرت في سوق أبوظبي خلال الربع الثاني من العام 2023، وذلك وفق تقرير نشرته صحيفة "الخليج".

وارتفعت أسعار 12 نشاطاً تدخل ضمن سياق مراحل البناء في دبي خلال الربع الثاني من العام الجاري، بينما تراجعت لدى 7 أنشطة أخرى، فيما استقرت أسعار 5 أنشطة على مستوياتها الربعية، مقارنة مع الربع الأول من العام.

وفقاً لبيانات صدرت مؤخراً عن مركز دبي للإحصاء ارتفع الرقم القياسي لتكاليف البناء بحسب المراحل في أنشطة: أعمال الطابوق بنسبة 1.43% ( 1.43% للسكني وغير السكني)، وأعمال الهيكل فوق الأرض (الألواح الهيكلية) 2.16% في المباني السكنية وغير السكنية، وأعمال الخرسانة للدور الأرضي وما فوق 1.68%، وأعمال منسوب أسفل الدور الأرضي (الأساسات) 1.63%.

كذلك ارتفعت في أعمال التشطيبات الداخلية ماعدا الدهان 2.86%، التشطيبات الخارجية عدا الدهان 2.59%، الأعمال الخارجية الأخرى 0.81%، الطلاء الداخلي والخارجي 0.43% (0.43% للمباني السكنية، و0.42% لغير السكنية)، بلاط الأرضيات والحائط 0.02%، الديكور والأسقف المستعارة 0.04%، أعمال التكييف 2.65%، وأجور العمال وأخرى 6.57%.

وعلى الجهة المقابلة، انخفضت لدى أنشطة ومراحل كل من: أعمال العزل 0.40%، السباكة الداخلية 0.45%، السباكة الخارجية 2.53%، الأعمال الكهربائية 2.49%، النجارة وأعمال المطابخ 0.55%، الدوائر التلفزيونية 0.68%، والمحروقات التي كانت الأكثر انخفاضاً بنسبة 12.13%.

بينما استقرت في أنشطة وأعمال: تمديدات الإطفاء، الديكور والأسقف المستعارة، أعمال المصاعد، أعمال شبكة الاتصالات والإنترنت، وتكاليف أخرى.

سوق أبوظبي

استقر الرقم القياسي العام لتكاليف الإنشاءات في سوق أبوظبي خلال الربع الثاني من العام 2023 عند 104.1 نقطة، مقابل 104.2 في نفس الفترة من العام الماضي وبنسبة تراجع 0.1%، حسب بيانات «مركز أبوظبي للإحصاء».

وأوضحت البيانات أن مجموعة مواد البناء سجلت 107 نقاط في الربع الثاني من العام الجاري مقابل 119.7 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة تراجع 10.6%. بينما حققت مجموعة مواد التشطيبات 89.8 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري مقابل 97.4 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي وبنسبة تراجع 7.6%.

أما مجموعة الخدمات فقد سجلت 107 نقاط في الربع الثاني من العام الجاري مقابل 118.2 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة تراجع 9.5%. فيما سجلت مجموعة الأعمال الميكانيكية – مواد التصريف الصحي 115.4 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري مقابل 110.2 نقطة لنفس الفترة من العام الماضي بنسبة ارتفاع 4.7%.

في المقابل، قفزت مجموعة الأعمال الميكانيكية – التكييف بنسبة 25%، لترتفع إلى 146.1 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري، مقابل 116.7 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي. بينما سجلت مجموعة المعدات 139 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري مقابل 125.8 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة ارتفاع 10.5%.

وارتفعت مجموعة القوة العاملة إلى 99.9 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري، مقابل 95.2 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي بنسبة ارتفاع 5%.

هذا وسجلت مواد الأعمال الكهربائية استقراراً عند 101.1 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري مقابل 101.3 نقطة خلال نفس الفترة من العام الماضي. كما استقرت مجموعة الأعمال الميكانيكية – مكافحة الحريق عند 99 نقطة في الربع الثاني من العام الجاري. وحافظت مجموعة التأمينات والكفالات على استقرارها خلال الفترتين عند 99.7 نقطة.