خلال التوقيع على اتفاقية تطوير مشروع مساكن جميرا - جزيرة الماريه في أبوظبي
أبرمت شركة الإمارات للتطوير العقاري Emirates Developments اتفاقية مع مجموعة الضيافة "جميرا" Jumeirah ، العضو في دبي القابضة، لتطوير مشروع مساكن جميرا في جزيرة المارية Jumeirah Residences Al Maryah Island في أبوظبي.
ويضم المشروع 253 وحدة سكنية تتراوح بين غرفة نوم واحدة وخمس غرف نوم، ويتمتع بإطلالات مباشرة على الواجهة البحرية، وبقربه من «الغاليريا مول»، مع سهولة الوصول إلى الممشى والقناة المائية وجزيرة الريم.
وكانت "الإمارات للتطوير" قد أعلنت في عام 2025 عن مجموعة من المشاريع العقارية في دولة الإمارات، كان من أبرزها برج سكني يحمل علامة هيلتون في منطقة أبراج بحيرات جميرا بدبي، إلى جانب مشروع ستيلر إيلي صعب في جزيرة ياس بأبوظبي.
ويؤكد التعاون بين "الإمارات للتطوير" وجميرا في مشروع "جميرا ريزيدنسيز جزيرة الماريه" تنامي الطلب على الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في دولة الإمارات، حيث ارتفع عدد هذه المشاريع من 69 إلى 120 مشروعاً بين عامي 2022 و2024. ويتماشى هذا النمو مع التوجه العالمي الذي أشار إليه تقرير فوربس والذي كشف عن زيادة عدد هذه المشاريع بنسبة 150% خلال العقد الماضي.
وأشار طارق صيام، الرئيس التنفيذي لشركة "الإمارات للتطوير" إلى أن المشروع الذي يجمع بين الموقع الفريد لجزيرة الماريه والعلامة العالمية المرموقة لجميرا ينسجم مع رؤية الشركة لتقديم مساكن تحمل علامات تجارية مستقبلية".
وقال توماس ماير، الرئيس التنفيذي لجميرا: "يمثل مشروع "جميرا ريزيدنسيز جزيرة الماريه" خطوة استراتيجية في مسيرة نمونا. وهو ثاني وجهاتنا في أبوظبي، ويأتي ضمن رؤيتنا لتوسيع وجهاتنا في هذه الفئة بعد إطلاق "جميرا مرسى العرب" في العام الماضي، والإعلان عن مشاريع "فندق ومساكن جميرا أسورا باي" و"جميرا ريزيدنسيز أبراج الإمارات" في دبي".
توسعة جزيره المارية
وكان شهر ديسمبر من العام الماضي قد شهد إطلاق مشروع نوعي مشترك لتطوير مرحلة ضمن توسع جزيره الماريه في أبوظبي من قبل شركة مبادلة للاستثمار ومجموعة الدار. وتمتدّ منطقة شمال جزيرة الماريه، آخر قطعة أرض غير مطوّرة على الجزيرة، على مساحة تقارب 500,000 متر مربع، وتبلغ قيمتها التطويرية أكثر 16.34 مليار دولار (60 مليار درهم(.
يسهم المشروع في توسيع نطاق أبوظبي العالمي (ADGM) ليشمل جزيرتي الماريه والريم. ويضم أبوظبي العالمي نحو 11,000 شركة عاملة مسجلة في المنطقة الحرة.
ويواصل الطلب على المساحات المكتبية الارتفاع، إذ تعمل الأبراج المكتبية في جزيرة الماريه بمعدلات إشغال شبه كاملة، وتضم المنطقة المالية نحو 40,000 شخص. وتضيف التوسعة أكثر من 450,000 متر مربع من المساحات المكتبية من الفئة الممتازة، ما يضاعف إجمالي حجم المعروض في الجزيرة.
ومع تزايد أعداد المستثمرين والكوادر الدولية، يتنامى الطلب على المساكن الفاخرة في جزيرة الماريه، بالتزامن مع تطوير مشاريع سكنية تحمل علامات دولية مثل «دبليو» و«سانت ريجيس». ومن المتوقع أن تضيف التوسعة أكثر من 3,000 وحدة سكنية فاخرة على الواجهة المائية.
وتضم جزيرة الماريه مرافق مثل «الغاليريا»، ومستشفى كليفلاند كلينك أبوظبي، و«أكتيف»، إلى جانب مجموعة من المطاعم الحائزة على نجوم ميشلان. وتضيف التوسعة أكثر من 40,000 متر مربع من تجارب التجزئة والمطاعم، إضافة إلى مرسى.
ويتضمن تطوير الواجهة البحرية نافورة بارتفاع يصل إلى 75 متراً، مع مساحات للمطاعم وخيارات ترفيهية وأنشطة وفعاليات.
كما تشمل التوسعة إنشاء مركز المؤتمرات الجديد في أبوظبي، لدعم استضافة الفعاليات الكبرى، وفي مقدمتها أسبوع أبوظبي المالي، إلى جانب معارض واجتماعات وملتقيات عالمية. ويتضمن المخطط الرئيسي تطوير مجموعة من الفنادق الجديدة، إلى جانب الفنادق الحالية مثل «فورسيزونز» و«روزوود أبوظبي»
