مشاريع قيد التنفيذ في دبي تعكس تنافس كبار المطورين واتساع الإمدادات السكنية في 2026
Photo by Vishnu Kalanad: https://www.pexels.com
تواصل شركات التطوير العقاري في دبي تعزيز حضورها في السوق، مع تصدر عدد من الشركات قائمة أكبر المطورين من حيث عدد المشاريع والوحدات السكنية قيد الإنشاء منذ بداية 2026، وفق بيانات منصة «دي أكس بي إنتر آكت»، ما يعكس اتساع نطاق الإمدادات الجديدة واستمرار المنافسة على الحصة السوقية.
وذكرت صحيفة "الخليج" الإماراتية أن شركة «إعمار» جاءت في المرتبة الأولى من حيث عدد المشاريع قيد التنفيذ بواقع 152 مشروعاً، تلتها «داماك» في المركز الثاني بـ111 مشروعاً.
ويعكس الفارق بين الشركتين قدرة كل منهما على إدارة وتنفيذ عدد كبير من المشاريع في الوقت نفسه، بالتزامن مع تسارع إطلاق المجتمعات السكنية الجديدة. وحلت «عزيزي» ثالثة بـ52 مشروعاً، تلتها «سمانا» في المركز الرابع بـ43 مشروعاً، ثم «نخيل» خامسة بـ40 مشروعاً.
وجاءت «مراس» في المرتبة السادسة بـ38 مشروعاً، تلتها «بن غاطي» سابعة بـ36 مشروعاً، ثم «امتياز» ثامنة بـ32 مشروعاً، و«إلينغتون العقارية» تاسعة بـ31 مشروعاً، فيما حلت «نشاما» عاشرة بـ25 مشروعاً، وجاءت «شوبا» في المركز الحادي عشر بـ24 مشروعاً.
ومن زاوية أخرى، يظهر قياس عدد الوحدات السكنية قيد الإنشاء صورة أكثر دقة لحجم الإمدادات الفعلية في السوق. وواصلت «إعمار» تصدرها بإجمالي 53,686 وحدة، مقابل 47,747 وحدة لدى «داماك»، ما يعكس تقارباً في حجم المشاريع قيد التطوير بين الشركتين.
وحلت «عزيزي» في المركز الثالث بـ36,819 وحدة، تلتها «بن غاطي» رابعة بـ30,039 وحدة، مدفوعة بتركيزها على المشاريع السكنية عالية الكثافة. وجاءت «شوبا» خامسة بـ27,783 وحدة، ثم «دانوب» سادسة بـ16,678 وحدة، و«سمانا» سابعة بـ13,544 وحدة.
وفي المراكز التالية، جاءت «مراس» ثامنة بـ9,507 وحدات، و«نخيل» تاسعة بـ8,092 وحدة، بينما حلت «ريبورتاج» عاشرة بـ7,936 وحدة قيد الإنشاء.
وتشير هذه المؤشرات إلى تنامي قاعدة المطورين النشطين في السوق، مع سعي شركات متوسطة الحجم إلى تعزيز حضورها عبر مشاريع ذات كثافة مرتفعة أو طابع نوعي.
