تمت إعادة تصميم وتجديد "برج الساعة" في دبي ليصبح برج إيه إتش إس تاور
AHS Tower in Dubai
أعلنت شركة "إيه إتش إس" العقارية AHS Properties عن بيع كامل مشروعها التجاري الرئيسي «AHS Tower» في دبي، محققةً إيرادات تتجاوز 700 مليون دولار خلال مرحلة التطوير، وذلك وفق تقرير نشره موقع "زاوية" الإخباري.
ويصل ارتفاع البرج إلى 69 طابقاً على شارع الشيخ زايد بارتفاع 328 متراً، وكان يعرف سابقاً بـ«برج الساعة» أو برج «بيغ بن»، لتشابهه مع برج الساعة الشهير في العاصمة البريطانية لندن،.
وذكرت الشركة في بيان أن البرج الذي أعيد تصميمها وتجديده، الذي صمّمته شركة الهندسة المعمارية العالمي ة Killa Design، فيما تولّت AHS Atelier تنفيذ التصاميم الداخلية، يمثل خطوة محورية في توسع "إيه إتش إس" العقارية من قطاع المساكن فائقة الفخامة إلى العقارات التجارية من الفئة الأولى (Grade A).
وتم تطوير البرج ليكون مقراً من الجيل الجديد للشركات العالمية والمؤسسات الإقليمية، حيث يجمع بين المساحات الواسعة والتصميم المعماري المتطور وبيئات العمل التنفيذية، بما يرسّخ معياراً إقليمياً جديداً في قطاع المكاتب.
ويضم المشروع طوابق مكتبية بمساحات كبيرة ضمن منظومة رأسية متكاملة من المرافق الحصرية، مع تصميم مرتفع المستوى وربط استراتيجي بشبكات النقل.
وقال عباس سجواني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "إيه إتش إس" العقارية :"يمثل برج "إيه إتش إس" استجابتنا لتحول واضح في طريقة عمل الشركات اليوم. فالمكاتب في دولة الإمارات تتحول إلى مراكز ديناميكية توفر تجارب عمل أكثر عمقاً وتأثيراً"
ويطرح البرج وحدات تجارية بنظام نصف طابق أو طابق كامل، بمساحات تتراوح بين 2,900 و6,600 قدم مربعة، مع إطلالات بانورامية على أفق دبي والبحر، مدعومة بـ 17 مصعداً فائق السرعة، إضافة إلى وصول مباشر إلى مترو دبي.
وتم تخصيص طابقين حصريين لمرافق المستأجرين، تشمل مركزاً خاصاً للياقة والرفاهية، وصالات تنفيذية، ومفاهيم طعام منتقاة، وقاعات اجتماعات، ومساحات عرض، وتقع جميعها فوق الطابق 60 لتوفير أعلى مستويات الخصوصية وإطلالات مميزة على دبي.
وأشار البيان إلى أن مساحات الرفاهية والاجتماعات والتواصل الاجتماعي تشكّل جزءاً أساسياً من تصميم البرج، بما يدعم بيئة عمل إنتاجية تستهدف شريحة من الشركات المتقدمة والطموحة.
من جهته، قال سكوت ماكنيلي، نائب رئيس التصميم في AHS Atelier: «استلهمنا مفهوم البرج من مرافق الضيافة الراقية، ليشكّل معياراً جديداً في تصميم المساحات الداخلية التجارية عبر توفير بيئات عمل ملهمة وإبداعية».
ومنذ تأسيسها في عام 2021، نفذت "إيه إتش إس" العقارية مجموعة من المشاريع السكنية فائقة الفخامة في نخلة جميرا وتلال الإمارات وقناة دبي المائية.
وكان وكالة «بلومبيرغ» قد نقلت عن عباس سجواني، نجل مؤسِّس ورئيس مجلس إدارة «شركة داماك العقارية»،
الذي اشترى "برج الساعة" أو برج "بيغ بين" في دبي خلال العام 2024 مقابل مقابل 120 مليون دولار (نحو 441 مليون درهم)، الانتهاء من أعمال التجديد في البرج بحلول نهاية عام 2026.
ووفقاً لـ«بلومبرغ»، فقد ظلّ البرج شاغراً لنحو عقد تقريباً، بعدما تخلّف مالكه السابق عن سداد ديونه لمصلحة بنك في دبي، ليستحوذ البنك في نهاية المطاف على المبنى قبل أن يبيعه لشركة «إيه إتش إس" العقارية.
