مركز دبي لتكنولوجيا العقارات إحدى مبادرات مركز دبي المالي العالمي
Image Credit : Dubai Government Media Office
أعلن مركز دبي لتكنولوجيا العقارات Dubai PropTech Hub ، إحدى مبادرات مركز دبي المالي العالمي، وبالشراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، اليوم عن إصدار تقرير جديد بعنوان تكنولوجيا العقارات 2033 (PropTech 2033).
وحلل التقرير 18 أجندة استراتيجية على مستوى دولة الإمارات والأمم المتحدة لرسم ملامح نموذج المرحلة المقبلة لنمو تكنولوجيا العقارات في دبي، بما في ذلك أجندة دبي الاقتصادية D33 ، و استراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، وخطة دبي الحضرية 2040 ، ويأخذ التحليل في الاعتبار الركائز الاجتماعية والبيئية والاقتصادية، حيث بيّن وجود 833 نموذج عمل قائماً في تكنولوجيا العقارات عالمياً يركزون على تعزيز جودة الحياة ودعم النمو الاقتصادي في القطاع العقاري. ومن اللافت أن حالتين فقط من بين الحالات التي تم تحديدها تمثلان قيمة تتجاوز 14.44 مليار دولار( 53 مليار درهم) سنوياً لاقتصاد دبي.
ويشير تقرير "تكنولوجيا العقارات 2033" إلى تحول هيكلي في البيئة العمرانية عالمياً، حيث لم تعد تكنولوجيا العقارات تقتصر على الأدوات والرقمنة، بل تتجه نحو بنية تحتية حضرية متكاملة على مستوى الأنظمة مدعومة بالذكاء الاصطناعي، وتجمع بين التخطيط والعمليات والاستدامة والتجربة الإنسانية، بما يعيد تعريف كيفية خلق القيمة في القطاع العقاري.
ويشير التقرير إلى إمكانات كبيرة للتنوع والتوسع في مجالات مثل المرونة المناخية، وتعزيز الإنتاجية، والعمليات المدعومة بالذكاء الاصطناعي.
ويبرز التقرير أن دبي تتمتع بمقومات فريدة تؤهلها لقيادة هذا العصر الجديد من الابتكار الحضري، بدعم من أجندات استراتيجية واضحة، ومرونة تنظيمية يوفرها مركز دبي المالي العالمي، وإرث من تبني التكنولوجيا، وإطار نمو عالمي المستوى، فضلاً عن الابتكار الرقمي ورؤية اقتصادية عالمية تستشرف المستقبل، مما يجعلها من أفضل الأسواق العالمية في العالم.
وفي هذا السياق، قال محمد البلوشي، الرئيس التنفيذي لمركز "إنوفيشن هب" في مركز دبي المالي العالمي: "يؤكد تقرير تكنولوجيا العقارات 2033 أن تكنولوجيا العقارات لم تعد مجرد عنصر داعم هامشي في القطاع، بل أصبحت محركاً للنمو الاقتصادي والإنتاجية والمرونة الحضرية. ويعزز هذا التقرير التزام مركز دبي المالي العالمي بترسيخ مكانته كمركز عالمي للابتكار في تكنولوجيا العقارات والنمو الحضري المستدام، مع تسريع طموحات الإمارة لمضاعفة مساهمة القطاع في اقتصاد بحلول عام 2033."
من جانبه، قال ماجد المري، المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي: "يؤكد تقرير "تكنولوجيا العقارات 2033" مجدداً على التزام دبي بتأمين مستقبل قطاعها العقاري عبر الابتكار والبيانات والتقنيات المتقدمة التي تعزز الشفافية وثقة المستثمرين. ويتجلى هذا التوجه في "مركز دبي لتكنولوجيا العقارات" الذي تم تأسيسه بالتعاون بين مركز دبي المالي العالمي ودائرة الأراضي والأملاك في دبي كمنصة عالمية متقدمة لتطوير وتبني حلول تكنولوجيا العقارات. ويسهم هذا التمركز الاستراتيجي في دعم أجندة دبي الاقتصادية (D33) واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033، بما يعزز تنافسية المنظومة العقارية في دبي على المدى الطويل."
وتتلاقى طموحات دبي في مجال تكنولوجيا العقارات مع مشروع التوسعة الجديدة زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي – والتي تشمل تخصيص أكثر من مليون قدم مربع لأكبر مركز للابتكار ومجمع للذكاء الاصطناعي في العالم، ويأتي امتداد مركز دبي المالي العالمي من منطقة "دبي سنترال" بالقرب من أبراج "إعمار سكوير" في منطقة "دبي سنترال"، حيث سيتم تخصيص "دبي سنترال" كمركز مالي عالمي، ما يدعم أجندة دبي الاقتصادية (D33) واستراتيجية دبي للقطاع العقاري 2033. ويجسد هذا التوسع التزام دبي بالاستدامة من خلال التصميم الموفر لاستهلاك الطاقة، والبنية التحتية الذكية، وحلول التنقل المستدام.
مركز دبي لتكنولوجيا العقارات
يقع "مركز دبي لتكنولوجيا العقارات" ضمن "مركز إنوفيشن هب" في مركز دبي المالي العالمي، ويضم حالياً مسرّع 231 شركة تكنولوجيا العقارات منفردة في دولة الإمارات، مع قاعدة قوية في مجالات الإدراج والاستثمار والاندماج والاستحواذ.
ويوفر مركز دبي لتكنولوجيا العقارات منصة متكاملة لاختبار الحلول الرقمية المتقدمة في قطاع العقارات وتسريع تطبيقها وتصديرها عالمياً ومحلياً، لا سيما تلك المتوافقة مع المرونة المناخية والرفاهية والجيل الجديد من التنقل.
واستناداً إلى نتائج البحث، فتح مركز دبي لتكنولوجيا العقارات باب التقديم لبرنامجه الأول منصة الانطلاق العالمية Global Landing Pad، الذي يدعم أفضل شركات تكنولوجيا العقارات الدولية في مرحلة التوسع لدخول أسواق دبي ومنطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وجنوب آسيا، مستفيدين من شبكة عالمية المستوى من الموجهين والخبراء المتخصصين، بما في ذلك كبار شركات التطوير العقاري في دبي وشركات الخدمات المرتبطة بالقطاع بما يشمل شركة بن غاطي للتطوير العقاري، وماجد الفطيم، و الاتحاد العقارية، و شوبا العقارية، و ترانسجارد جروب، يأتي ذلك إضافة إلى جهود «مركز دبي لتكنولوجيا العقارات» المستمرة لاحتضان وتمكين منظومة تكنولوجيا العقارات المحلية المتنامية في دبي، مثل برنامج «PropTech Elevate».
