رئيس منصة التمويل العقاري الجماعي "ستيك" يكشف أسباب استمرار ثقة المستثمرين في سوق عقارات دبي

أكد رامي طبارة، الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي المشارك لمنصة التمويل الجماعي للاستثمار العقاري ستيك  Stake ، أن الأعمال في دبي تسير بصورة طبيعية رغم التساؤلات المتزايدة في الأوساط الدولية حول الأوضاع في المنطقة، مشيراً إلى أن الحياة اليومية في الإمارة مستمرة بشكل اعتيادي، وأن النشاط الاقتصادي والعقاري لم يتأثر.

 وقال رامي طبارة في رسالة وجهها للمستثمرين نشرتها صحفية "البيان"، إن السؤال الذي تكرر كثيراً خلال الأسبوع الماضي كان: «ما الذي يحدث في دبي؟ وهل يجب أن أقلق؟»، مضيفاً أنه يود أولاً التأكيد على أهمية بقاء الجميع في المنطقة بأمان والالتزام بالإرشادات الرسمية، وفي الوقت ذاته طمأن المجتمع العالمي بأن الأعمال في دبي تسير كالمعتاد.

وأوضح أن الحياة اليومية في الإمارة مستمرة، حيث يمكن للناس الخروج بشكل طبيعي، ولا تزال حركة المرور قائمة، في إشارة إلى استمرار النشاط اليومي بصورة اعتيادية

. وأضاف أن جميع العقارات ضمن محفظة الشركة في كل من الإمارات والسعودية لم تتأثر، كما أن منصة الشركة تعمل بشكل كامل، مشيراً إلى أن النشاط على المنصة لا يزال قوياً، وأكد أن هذا الواقع يعكس عقوداً من التخطيط والاستعداد من قبل قيادة الإمارات ذات الرؤية المستقبلية، ما يعزز ثقة المقيمين والمستثمرين، الذين يدركون حقيقة الأوضاع على أرض الواقع.

وأشار إلى أن مجتمع الأعمال في دبي يعرف جيداً قوة الإمارة ومرونتها، ولفت إلى أن الإمارات أثبتت هذه القدرة على الصمود في مناسبات عديدة، من بينها توترات سابقة في المنطقة، وجائحة «كوفيد 19» عام 2020.

وبين أن الأسس التي تجعل دبي وجهة جاذبة للاستثمار لا تزال قائمة بقوة، وفي مقدمتها النمو السكاني، والبنية التحتية المتطورة، والوضوح التنظيمي. 
وقال إنه عاش في دبي لأكثر من 20 عاماً، وإن التجربة أثبتت نمطاً واضحاً يتمثل في أن المرونة على المدى الطويل تتغلب دائماً على الاضطرابات قصيرة المدى.

حقائق حول منصة ستيك

تأسس منصّة "ستيك" في الإمارات عام 2021 خلال جائحة كوفيد-19، بهدف إحداث تغيير يتلاءم مع تلك المرحلة، وذلك عبر عرض أفضل العقارات مع أعلى إمكانات الاستثمار.

ومن خلال استخدام تطبيق "ستيك"، يمكن لأي شخص إنشاء ملف عقاري عالمي في غضون دقائق، و تُتيح المنصّة إمكانية الاستثمار في العقارات بحدّ أدنى 500 درهم فقط، فيما تقوم بإدارة جميع استثمارات المتعامل من لحظة الاستثمار حتى التخارج، وتوزيع دخل الإيجار الشّهري والعوائد من ارتفاع رأس المال بعد المبيع، مع إيداع مباشر في محفظة المتعامل الاستثماريّة على ستيك.
وتوسعت إلى السعودية في الربع الرابع من 2024، وتخضع المنصة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية فيما يخص الملكيات الجزئية (تقسيم ملكية العقار إلى عدة حصص صغيرة) ، ولهيئة السوق المالية السعودية فيما يتعلق بتوزيع الصناديق الاستثمارية.

تمكّنت ستيك من بناء مجتمع يضم أكثر من 2 مليون مستخدم من أكثر من 211 جنسية، وقد أتمّت أكثر من 250,000 عملية استثمار عبر أكثر من 500 عقار و4 صناديق عقارية خاصة ووزّعت أكثر من 14.9 مليون دولار (55 مليون درهم) كعوائد إيجارية، كما تجاوزت قيمة معاملاتها العقارية 381.4 مليون دولار ( 1.4 مليار درهم) حتى الآن.

وتستمر ستيك في تحقيق أداء قوي، مع معدل نمو سنوي مركب (CAGR) يتجاوز 130٪ في حجم المعاملات وأكثر من 100٪ في الإيرادات خلال السنوات الثلاث الماضية. وتخدم المنصة الآن أكثر من 2 مليون مستخدم من 211 جنسية في 181 دولة، مما يعكس انتشارها العالمي وثقة المستثمرين بها.