محمد العبار مؤسس شركة اعمار العقارية
قال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار العقارية أن سوق العقارات في دبي قد يشهد فترة هدوء أو استقرار (cooldown) في ظل الأحدث الراهنة في المنطقة، لكنه أكد أنه لا يرى مؤشراً على ذلك، وقال في مقابلة تلفزيونية مع شبكة "سي إن بي سي" ونشرتها صحيفة الخليج الإماراتية أن «رأس المال الذكي» سيواصل الاستثمار على الرغم من الاعتداءات الصاروخية الإيرانية.
وأشار العبار إلى أن قطاع العقارات في الإمارات لا يعتمد على الاقتراض المصرفي، حيث الاقتراض مقيد للغاية في هذا السوق، مضيفاً: قد يشعر المستثمر ببعض القلق، لكن سياسات هذا البلد تعيد الثقة بسرعة كبيرة.
وكان يتحدث في اليوم السادس من الحرب المتصاعدة في الشرق الأوسط، والتي تعرضت فيها الإمارات لضربات سافرة من إيران بعد أن شنت الولايات المتحدة وإسرائيل ضربات على طهران يوم السبت.
وقال العبار معلقاً على الهجمات: «لقد فوجئت وصُدمت ولكن أصحاب رؤوس الأموال الحقيقية يدركون أن دولة كهذه، بقيادة مستقرة وأمن أظهرته، قادرة على تحقيق إنجازات، وسيضاعفون جهودهم في هذا الصدد».
أكد العبار أن الحياة تعود تدريجياً إلى طبيعتها في الإمارات، مضيفاً أن حركة الزوار في دبي مول قد انتعشت بالفعل لتصل إلى 190 ألف زائر يومياً، مقارنةً بمتوسط 250 ألف زائر يومياً قبل الحرب.
وقال: «يقترب عدد رواد مطاعمنا من 80 إلى 85% من المعدل الطبيعي، وذلك خلال أربعة أو خمسة أيام فقط».
وعندما سُئل عن سبب استهداف إيران للإمارات، قال: «هذا مركز الأعمال العالمي، هذا هو المكان الذي ينبغي أن يكون عليه الرخاء والإيجابية، لذا أعتقد أنه من الطبيعي أن يشعر أولئك الذين لا يحترمون التقدم، ولا يحترمون جودة الحياة، أن هذا المكان أحد أهدافهم».
فيما نقلت صحيفة "الإمارات اليوم" أن العبار قال في ذات المقابلة مع "سي إن بي سي" أن توقعات بعض شركات التصنيف الائتماني مثل «فيتش» حول وجود تصحيح في أسعار العقار في دبي يصل إلى 15%، "غير واقعية"، وفقاً للبيانات التي لديه، مشيراً إلى وجود طلب كبير قادم.
وأضاف في مقابلة مع "سي إن بي سي" أن الوحدات العقارية التي ستدخل في الفترة 2026-2027 ستكون مفيدة للسوق، كما أن الاستثمار في دولة الإمارات هو استثمار طويل الأجل وليس قصير الأجل.
وقال إن رفع الأسعار بشكل كبير ليس أمراً جيداً، كما حدث في الماضي، عندما صعدت بحدة وهبطت بحدة، قائلاً: «أنا مع زيادة تراوح بين 5 و6%، وهذا يساعد على استقرار السوق»
وكانت شركة إعمار العقارية قد أعلنت يوم الأربعاء 4 مارس الجاري أن جميع مجمعاتها السكنية ومراكزها التجارية وأصولها الفندقية ومشاريعها التطويرية تواصل أعمالها بصورة اعتيادية، مدعومة بخطط شاملة لاستمرارية الأعمال وتنسيق وثيق مع الجهات المعنية.
وقالت الشركة في بيان صحفي صدر اليوم إنه بفضل تنوع مصادر الدخل، وقوة السيولة، والانضباط في إدارة التكاليف، تظل إعمار في موقع قوي يمكّنها من مواصلة النمو والمساهمة بفاعلية في تعزيز قوة ومرونة أسواق رأس المال في دبي.
كما أعلنت إعمار العقارية، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (EMAAR)، أنها حققت مبيعات بقيمة 4.7 مليار دولار (17.2 مليار درهم) خلال أول شهرين من عام 2026، مقارنة بنحو 2.2 مليار دولار (7.9 مليار درهم) خلال الفترة ذاتها من عام 2025، مسجلة نمواً لافتاً بنسبة 118% على أساس سنوي.
وأكدت الشركة أن دبي تمضي، بفضل بيئتها التنظيمية الواضحة واقتصادها المتنوع ونهجها الاستباقي في الحوكمة، قدماً في تعزيز ثقة المستثمرين ودعم آفاق نموها على المدى الطويل.
كما أكدت إعمار متانة أسس أعمالها مدعومة بأداء قياسي خلال عام 2025 وبداية قوية لعام 2026، بما يعكس استمرار ثقة المستثمرين في صلابة اقتصاد دبي وآفاق نموه المستدام.
وأوضحت الشركة أنها تحتفظ بقدرتها على مواكبة المتغيرات الإقليمية بكفاءة مع الحفاظ على نهج توسعي منضبط، في ظل مركزها المالي الصلب والرصيد الاستراتيجي من أراضي اعمار البالغ نحو 618 مليون قدم مربعة، إضافة إلى إيراداتها المتراكمة القوية.
وتضمن البيان الصحفي تصريحاً لمحمد العبار، مؤسس إعمار قال فيه :"يعكس أداء إعمار قوة الرؤية الاقتصادية لإمارة دبي وثقة المستثمرين في استقرارها وآفاقها طويلة الأمد. تبرهن دبي باستمرار على مرونتها في ظل قيادة رشيدة وأطر تنظيمية راسخة وبيئة أعمال ديناميكية، فيما نواصل نحن في إعمار تركيزنا على التنفيذ المنضبط والتميز التشغيلي وتحقيق قيمة مستدامة لمساهمينا وعملائنا على حد سواء."
