23.7 مليار دولار اجمالي مبيعات عقارات دبي في أول 3 أشهر من 2023
Image Credit : Discover Department of Economy and Tourism in Dubai
شهدت سوق عقارات دبي خلال الربع الأول من العام الجاري تسجيل بيع أكثر من 23,800 وحدة سكنية بقيمة إجمالية تجاوزت 42 مليار درهم، أي ما يعادل 11.4 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم)، وهو ما يشكل نحو 48.4% من إجمالي المبايعات، كما تم بيع 3064 مبنى بقيمة 8.3 مليار درهم، أما الأراضي فبلغت نحو 32.4 مليار درهم نتجت من خلال 1024 مبايعة وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة "الخليج".
وأشارت بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي إلى أن المبايعات الإجمالية حققت نمواً قوياً خلال الربع الأول من العام الجاري 2023 بنسبة 42.2% لتتجاوز حاجز 87 مليار درهم نتجت عن 30,900 صفقة، مقارنة بنحو 55.5 مليار درهم نتجت عن 20,534 صفقة في الفترة نفسها من 2022.
وأوضحت بيانات «أراضي دبي» التي نشرتها صحيفة "الخليج" أن الرهون تجاوزت حاجز 31.4 مليار درهم نتجت من خلال 5200 صفقة، تتضمن 4817 وحدة سكنية و734 مبنى و3340 أرضاً. أما الهبات فسجلت 8.75 مليار درهم من خلال 2500 صفقة شملت 2088 وحدة سكنية و60 مبنى و350 أرضاً.
وسجلت التصرفات الإجمالية في السوق العقاري المحلي في دبي أكثر من 127.5 مليار درهم نتجت من خلال 38,614 صفقة منذ بداية العام الجاري، مقارنة بنحو 84 مليار درهم (29,118 صفقة) خلال الربع الأول من 2022 وبنمو 51.7% من حيث القيمة و32.6% من حيث العدد.
وشملت التصرفات الإجمالية خلال الفترة الماضية منذ بداية العام 2023 وحتى يوم 31 مارس تسجيل 39,721 وحدة سكنية و3858 مبنى و7714 أرضاً.
واستحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الأكبر من قيمة المبايعات بواقع 59.1% تعادل ما قيمته 51.63 مليار درهم نتجت من خلال حوالي 15 ألف صفقة، شملت 10,197 وحدة سكنية و785 مبنى و4015 أرضاً. أما العقارات على الخارطة فسجلت ما قيمته 35.67 مليار درهم تعادل ما نسبته 41%، ونتجت عن 15,900 صفقة، تضمنت 13,620 وحدة سكنية و2279 مبنى.
وأظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن «دائرة الأراضي والأملاك» أن القطاع في الإمارة قد أنهى في 2022 عاماً استثنائياً محققا نتائجاً قياسية تخطت قيمتها للمرة الأولى نصف تريليون درهم، بنسبة نمو بلغت 44.7% من حيث الحجم، و76.5% من حيث القيمة مقارنة بالعام 2021، وبإجمالي 528 مليار درهم.
