نمو قوي في مبيعات الشقق في دبي خلال عام 2025
Photo by Lloyd Alozie. Source : www.pexels.com
بلغت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال العام 2025 أكثر من 87.6 مليار دولار (321.6 مليار درهم)، من خلال 166,427 صفقة بيع، مقارنة بـ 68.5 مليار دولار (251.5 مليار درهم) من خلال 137,078 صفقة بيع لشقق سكنية في دبي خلال العام 2024، أي بنمو وقدره 27.8% في قيمة المبيعات و21.4% في عدد صفقات البيع، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
واستحوذت الشقق السكنية على 47% من إجمالي مبيعات عقارات دبي خلال العام 2025، والتي بلغت قيمتها 185.8 مليار دولار (682 مليار درهم).
مبيعات الشقق على الخريطة
بلغت قيمة مبيعات الشقق على الخريطة (على المخطط) في دبي خلال العام 2025 ما يقارب 66.9 مليار دولار (245.5 مليار درهم) من خلال 121,726 صفقة بيع لشقق سكنية في مشاريع قيد الإنشاء، مقارنة بـ 49.3 مليار دولار (181 مليار درهم) من خلال 94,529 صفقة بيع لشقق على الخريطة تم تسجيلها في دبي خلال العام الماضي.
وحققت بذلك مبيعات الشقق قيد الإنشاء في دبي خلال العام 2025 نمواً بنسبة 35.6% من حيث القيمة و28.7% من حيث عدد الصفقات مقارنة بالعام 2024.
واستحوذت منطقة الخليج التجاري على الحصة الأكبر من قيمة مبيعات الشقق على الخريطة في دبي خلال 2025، حيث سجلت 5.7 مليار دولار (20.9 مليار درهم) من خلال 8,633 صفقة بيع خلال العام الماضي.
فيما استحوذت منطقة قرية جميرا الدائرية (جي في سي) على أكبر عدد من صفقات بيع الشقق على الخريطة في دبي خلال العام الماضي، حيث سجلت 12,274 صفقة بيع لشقق في مشاريع قيد الإنشاء، وبلغت القيمة الإجمالية لهذه الشقق 3.6 مليار دولار (13.2 مليار درهم).
مبيعات الشقق الجاهزة
بلغت مبيعات الشقق الجاهزة في دبي خلال العام 2025 أكثر من 20.7 مليار دولار (76 مليار درهم) من خلال 44,701 صفقة بيع، مقارنة بـ 19.2 مليار دولار (70.5 مليار درهم) من خلال 42,549 صفقة بيع لشقق جاهزة سجلتها الإمارة في العام 2024، لتحقق بذلك نمواً بنسبة 7.8% في قيمة المبيعات و5.06% في عدد الصفقات.
واستحوذت منطقة برج خليفة على النسبة الأكبر من مبيعات الشقق الجاهزة في دبي خلال 2025، حيث سجلت 2.18 مليار دولار (8 مليارات درهم) من خلال 2,167 صفقة بيع.
فيما استحوذت قرية جميرا الدائرية (جي في سي) على النسبة الأكبر من عدد صفقات بيع الشقق الجاهزة في دبي خلال 2025، حيث سجلت 5,322 صفقة بيع بقيمة 1.42 مليار دولار (5.2 مليار درهم).
