تم تسجيل 1,693 صفقة بيع لعقارات في نخلة جميرا بدبي في 2025
Image Credit : nakheel.com
بلغت مبيعات العقارات في نخلة جميرا بدبي خلال العام 2025 أكثر من 6.35 مليارات دولار (23.3 مليار درهم) عبر 1,693 صفقة بيع، مقارنة مع 5.88 مليارات دولار (21.6 مليار درهم) عبر 1,800 صفقة بيع في 2024، لتحقق بذلك نمواً نسبته 7.9% في قيمة المبيعات، مقابل تراجع نسبته 5.9% في عدد الصفقات، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع المصدر العقاري لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وتم خلال العام الماضي تسجيل 224 صفقة بيع لأراضي في نخلة جميرا بقيمة 2.56 مليار دولار (9.4 مليارات درهم)، وتصدرتها صفقة بيع لأرض بقيمة 490 مليون دولار (1.8 مليار درهم) بمساحة تتجاوز مليون قدم مربع (94,351 متراً مربعاً).
أما سوق الشقق في نخلة جميرا، فقد سجل 1,342 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة إجمالية بلغت 3.41 مليارات دولار (12.5 مليار درهم)، تشمل 399 صفقة بيع لشقق على الخارطة بقيمة 1.74 مليار دولار (6.4 مليارات درهم)، بالإضافة إلى 943 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 1.66 مليار دولار (6.1 مليارات درهم).
أغلى شقة وفيلا في نخلة جميرا
بلغت قيمة أغلى شقة في نخلة جميرا تم تسجيل بيعها رسمياً في 2025 نحو 24.5 مليون دولار (89.9 مليون درهم)، وهي شقة في مشروع Armani Beach Residences at Palm Jumeirah، تبلغ مساحتها 11,588 قدم مربع(1,071 متراً مربعاً) وتتكون من 5 غرف.
أما أغلى فيلا تم بيعها في نخلة جميرا خلال العام الماضي، فكانت في مجمع فلل إيوم (EOME)، وبيعت بسعر 81.7 مليون دولار (300 مليون درهم)، لتنضم بذلك إلى قائمة أغلى العقارات في دبي.
المشاريع العقارية الجديدة
وبحسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك، بلغ عدد المشاريع العقارية في نخلة جميرا التي سجلت بيع شقق على الخارطة خلال العام الماضي 18 مشروعاً.
وتصدر مشروع باسو من بيوند Passo by Beyond قائمة المشاريع من حيث عدد الشقق المباعة في نخلة جميرا خلال 2025، مسجلاً بيع 123 شقة على الخارطة بقيمة إجمالية بلغت 327 مليون دولار (1.2 مليار درهم)، فيما حل مشروع سيرينيا ليفينغ Serenia Living ثانياً بـ 38 صفقة بيع بقيمة 114 مليون دولار (418 مليون درهم).
في المقابل، سجل مشروع ذا ألبا من أمنيات The Alba Residences by Omniyat أعلى قيمة لمبيعات الشقق على الخارطة في نخلة جميرا خلال 2025، مع 34 صفقة بيع بقيمة تجاوزت 381 مليون دولار (1.4 مليار درهم).
