أطلقت منصة تكنولوجيا العقارات بيوت Bayut تقارير تروإستميت TruEstimate للإيجارات في دبي، وهي أداة تحليلية جديدة قائمة على البيانات؛ تتجاوز الأسعار المعلنة لتعرض الأسعار الفعلية التي يتم تأجير العقارات المماثلة بها.
وعلى خلاف أدلة الأسعار التقليدية، تقدم تقارير تروإستميت للإيجارات تحليلاً معمقاً لبيانات وتوجهات سوق الإيجارات، وتشمل هذه التقارير نطاقات الإيجار المعتادة للعقارات، وبيانات حديثة عن معاملات عقارات مشابهة، إلى جانب مؤشرات توضّح ما إذا كان السعر المعروض عادلاً مقارنة بالسوق.
وبحسب بيان صحفي صدر عن "بيوت"، تسهم تقارير تروإستميت للإيجارات في زيادة الثقة ومساعدة الأطراف المعنية على اتخاذ قرارات مدروسة قبل توقيع عقود الإيجار، وتشكل أداة قيّمة ليس فقط للمستأجرين والمُلّاك، بل أيضاً للوسطاء العقاريين المتخصصين في مجال التأجير.
وقال منصت "بيوت" أن هذا الإطلاق يأتي في وقت تشهد فيه سوق الإيجارات طلباً متزايداً، ما يدفع المستأجرين والمُلّاك إلى البحث عن مؤشرات موثوقة تساعدهم على تقييم مدى توافق أسعار الإيجار المعروضة مع واقع السوق، مشيرة إلى أن هذه الخطوة إلى تعزيز الشفافية وتمكين المستأجرين والمُلّاك من اتخاذ قرارات أكثر دقة في سوق الإيجارات سريعة النمو في دبي.
وفقاً للبيان، يعكس إطلاق هذه التقارير "التزام بيوت المستمر بتزويد المستخدمين برؤى دقيقة وقابلة للتنفيذ في مختلف مراحل رحلة البحث عن العقار". حيث "رسّخ تروإستميت مكانته كأداة موثوقة تساعد على تخمين أسعار بيع العقارات في دبي ، ويأتي توسيعه ليشمل قطاع الإيجارات استجابةً للطلب المتزايد على الحلول القائمة على البيانات من قبل المستأجرين وملاك العقارات".
وقال حيدر خان، الرئيس التنفيذي لشركة بيوت والرئيس التنفيذي لمجموعة دوبيزل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا: " لقد قمنا بتطوير تقارير تروإستميت لتشمل سوق الإيجارات، وذلك في خطوة تهدف إلى الحد من حالة عدم اليقين المرتبطة بتسعير العقارات المعروضة للإيجار. فمن خلال الاستناد إلى بيانات دقيقة ومؤشرات حقيقية مستمدة من عقارات مشابهة، أصبح بإمكان المستأجرين والمُلّاك على حد سواء تقييم الأسعار بصورة أكثر شفافية وموضوعية، واتخاذ قرارات مدروسة تعتمد على بيانات موثوقة بدلاً من الاعتماد فقط على الأسعار المعلنة في السوق".
وقالت "منصة بيوت" أنها ومن خلال وضع بيانات المعاملات الفعلية في صميم تجربة الإيجار، تسعى إلى الحد من الشك فيما يتعلق بأسعار الإيجار في أحد أكثر قطاعات السوق العقاري تنافسية في دولة الإمارات. وتتوفر تقارير تروإستميت للإيجارات الآن على منصة بيوت، لتمنح المستخدمين فهماً أعمق لديناميكيات التسعير قبل الإقدام على خطوتهم التالية.
