استثمرت مجموعة تيكوم أكثر من 681 مليون دولار في عمليات استحواذ ومشاريع إستراتيجية خلال 2025
Image Credit : Government of Dubai Media Office
أعلنت مجموعة تيكوم، (المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز ("TECOM")، التي تمتلك وتدير مجمّعات أعمال متخصّصة، أن شركة "سي بي آر إي" أجرت تقييماً للقيمة العادلة لمحفظة العقارات الاستثمارية لدى المجموعة، حيث حدّدتها بقيمة 9.4 مليارات دولار (34.5 مليار درهم) بتاريخ 31 ديسمبر 2025، بما يعكس زيادة بنسبة 23% على أساس سنوي مقارنةً بالقيمة العادلة لعام 2024، وزيادة بنسبة 18% على أساس مماثل.
وضمن بيان صادر حول نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 (السنة المالية 2025)، قالت المجموعة أن متوسط نسبة إشغال الأصول التجارية والصناعية بلغ 97% في عام 2025 (زيادة بنسبة 3% على أساس سنوي).
فيما بلغت نسبة الإشغال في محفظة الأصول التجارية 95% (زيادة بنسبة 5% على أساس سنوي)، في حين بلغت نسبة إشغال الأصول الصناعية 98%، كما ارتفعت نسبة إشغال الأراضي المخصصة للتأجير الصناعي إلى 97%.
استثمارات تيكوم خلال 2025
قامت مجموعة تيكوم باستثمار أكثر من 681 مليون دولار (2.5 مليار درهم) في عمليات استحواذ ومشاريع إستراتيجية خلال عام 2025 لدعم نموّها المستدام.
ففي أغسطس 2025، استثمرت المجموعة 436 مليون دولار (1.6 مليار درهم) للاستحواذ على 138 قطعة أرض صناعية بمساحة إجمالية تبلغ 33 مليون قدم مربّع في مدينة دبي الصناعية، تلبيةً للطلب القوي والمتزايد في القطاع الصناعي.
وفي ديسمبر 2025، أطلقت مجموعة تيكوم المرحلة الرابعة من مشروع "مركز الابتكار" في مدينة دبي للإنترنت لمواكبة الطلب المتنامي على المساحات المكتبية من فئة الدرجة الأولى من قبل الشركات العالمية ضمن قطاعات اقتصادية واعدة. وتسهم المرحلة الرابعة من هذا المشروع، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية القابلة للتأجير 263 ألف قدم مربّع بقيمة 167.6 مليون دولار (615 مليون درهم).
وأشارت المجموعة إلى توقعات باستمرار الطلب القوي على الأصول التجارية والصناعية المميزة في دبي خلال الفترة المقبلة، في ظلّ التوقعات التي تشير إلى نمو كبير في سوق المكاتب خلال عام 2026، حيث تتوقع زيادة بنسبة 15% في كلّ من العوائد على رأس المال ومتوسّط قيمة الإيجار، بما يعزّز قدرة مجموعة تيكوم على الاستفادة من ظروف السوق المواتية لتحقيق النمو على مستوى محفظتها من الأصول المتنوّعة.
النتائج المالية للعام 2025
أعلنت مجموعة تيكوم أنها سجّلت إيرادات قياسية بلغت 790 مليون دولار (2.9 مليار درهم) بزيادة بنسبة 19% على أساس سنوي خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025 (السنة المالية 2025)، إلى جانب نمو صافي الربح المتكرّر بنسبة 20% على أساس سنوي ليصل إلى 409 ملايين دولار (1.5 مليار درهم).
سجّلت الإيرادات نمواً قياسياً بنسبة 19% على أساس سنوي لتصل إلى 790 مليون دولار (2.9 مليار درهم)، بما يعكس نجاح المجموعة في توسيع محفظة أصولها وإنجاز مشاريعها المقرّرة وارتفاع متوسّط قيمة الإيجار ومعدلات الإشغال.
وشهدت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نمواً بنسبة 20% على أساس سنوي لتصل إلى 599 مليون دولار (2.2 مليار درهم)، مدفوعاً بالنمو القوي في الإيرادات وإدارة التكاليف الفعالة، في ظلّ ارتفاع هامش الأرباح إلى 78%، مسجلاً بذلك زيادة بمقدار 1 نقطة مئوية مقارنة بالسنة المالية 2024.
وسجّلت مجموعة تيكوم أرباحاً صافية متكرّرة بقيمة 409 ملايين دولار (1.5 مليار درهم) خلال السنة المالية 2025، محقّقةً نمواً بنسبة 20% على أساس سنوي نتيجةً لإدارة التمويل ورأس المال بفعالية، بما يعكس نجاح إستراتيجية المجموعة في تحقيق قيمة مستدامة للمساهمين.
وأفادت المجموعة أنه ونتيجة لأداء القطاع المميز، تم تعديل مخصصات تقييم الأصول (بند غير متكرّر) بقيمة بلغت 165.7 مليون دولار (608 ملايين درهم) (بعد خصم الضريبة). وعليه فإن صافي الربح الذي سجلته المجموعة خلال العام بلغ 572 مليون دولار (2.1 مليار درهم).
وبلغت التدفقات النقدية من العمليات التشغيلية 545 مليون دولار (2 مليار درهم) في عام 2025، مسجلةً زيادة بنسبة 19% على أساس سنوي ومدفوعةً بكفاءة عمليات التحصيل والأداء القوي للأصول المدرّة للدخل.
توزيعات الأرباح
اقترح مجلس إدارة مجموعة تيكوم توزيع أرباح نقدية بقيمة 119.9 مليون دولار (440 مليون درهم) عن النصف الثاني من العام 2025، بعد الحصول على موافقة المساهمين في اجتماع الجمعية العمومية السنوي القادم، وهي زيادة بنسبة 10% مقارنةً بتوزيعات الأرباح النقدية عن النصف الأول من العام 2025، ومن المتوقّع توزيع هذه الأرباح في مارس 2026 بعد الحصول على موافقة المساهمين.
وبالتزامن مع الإعلان عن نتائج السنة المالية 2025، تعلن مجموعة تيكوم عن تحديث سياسة توزيع الأرباح عن السنة المالية 2026.
وبموجب هذه السياسة، تتوقّع الشركة توزيع أرباح نقدية إجمالية بقيمة 239.8 مليون دولار (880 مليون درهم) لعام 2026، على أن يجري توزيعها عبر دفعتين متساويتين تبلغ قيمة كلّ منهما 119.9 مليون دولار (440 مليون درهم). ومن المتوقّع توزيع هذه الأرباح في أغسطس 2026 ومارس 2027، رهناً بموافقة المساهمين في اجتماعات الجمعية العمومية السنوية ذات الصلة وعملاً بالشروط التنظيمية المعتمدة.
