حصرياً .. الكشف عن تفاصيل الوحدات السكنية والتجارية والمرافق في مشروع زعبيل ديستكرت - مركز دبي المالي العالمي

يضم مشروع زعبيل ديستكرت - مركز دبي المالي العالمي  DIFC Zabeel District وحدات سكنية بإجمالي مساحات طابقية تبلغ 6.2 مليون قدم مربع تغطي 21 قطعة أرض. ومن المتوقع أن يبلغ عدد عدد السكان المقيمين في الوحدات السكنية بالمشروع عند اكتماله 10 آلاف نسمة.

وتشمل المرحلة الأولى (Phase A)  من المشروع 16 مبنى سكني موزعة على 5 قطع أراضٍ وتضم 463 وحدة سكنية فاخرة تستوعب 1,200 ساكن. وذلك بحسب المخطط الرئيسي للمشروع والذي اطلع عليه موقع المصدر العقاري.

ونقدم لكم في هذا التقرير الحصري أبرز ملامح المخطط الرئيسي لمشروع زعبيل ديستكرت - مركز دبي المالي العالمي ومكوناته التجارية والسكنية والفندقية :

• المكاتب:
  إجمالي المساحة الطابقية: 6,800,000 قدم مربعة
  بالإضافة إلى مساحة مخصصة للابتكار: 1,000,000 قدم مربعة

   

• الوحدات السكنية:
  إجمالي المساحة الطابقية: 6,200,000 قدم مربعة
  (تغطي 21 قطعة أرض)

• الفنادق:
  إجمالي المساحة الطابقية: 1,450,000 قدم مربعة
  تستوعب ما يصل إلى 1,000 غرفة فندقية موزعة على 4 مواقع مختلفة

   

• الأكاديميات / الجامعات:
  إجمالي المساحة الطابقية: 370,000 قدم مربعة
  تشمل:

                 -  أكاديمية مركز دبي المالي العالمي (أطول مبنى من بين الثلاثة)

                 - مبنيين جامعيين لجامعات عالمية مثل: London Business School، Georgetown، Marangoni وغيرها

• المساحات التجارية (التجزئة):
  إجمالي المساحة الطابقية: 1,000,000 قدم مربعة
  منها 366,000 قدم مربعة مخصصة لمنطقة البوليفارد التجاري

   

• مركز المؤتمرات:
  إجمالي المساحة الطابقية: 121,000 قدم مربعة
  يتضمن:

                  - قاعات كبيرة تستوعب حتى 2,500 شخص

                 - قاعتان صغيرتان تستوعبان حتى 600 شخص لكل منهما

• حرم الذكاء الاصطناعي (AI Campus):
  إجمالي المساحة الطابقية: 100,000 قدم مربعة
  ويشمل:

                   - طوابق مخصصة لتجارب المستخدم

                   - قاعات مؤتمرات

                  - مساحات العمل المشترك

• ساحة الطعام :
  إجمالي المساحة الطابقية: 23,000 قدم مربعة
  مبنى من طابق واحد بسقف قابل للفتح، يضم مفاهيم محلية للأطعمة والمشروبات

• جامع :
  إجمالي المساحة الطابقية: 38,000 قدم مربعة

   

• مدرسة :
  السعة الطلابية: حوالي 1,000 طالب
  إجمالي المساحة الطابقية: 320,000 قدم مربعة
  مساحة الأرض المخصصة: 200,000 قدم مربعة

• الإحصائيات السكانية المتوقعة:
  عدد القوى العاملة: 75,000 موظف
  عدد السكان المقيمين: 10,000 نسمة
   
• جناح الفنون (Art Pavilion):
  إجمالي المساحة الطابقية: 68,000 قدم مربعة
  مبنى مكون من 6 طوابق (G+5)، يضم:

                 -  معارض فنية دوّارة

                  -  تراس على السطح

                   - مطاعم ومقاهٍ

                    مساحات متعددة الاستخدام لأندية المبدعين
 

• معدل الزوار المتوقع سنوياً: 300,000 زائر
• 
  الحلقة الداخلية :
  مسار طبيعي متصل بطول 2 كيلومتر، يوفّر تجربة عمرانية مستدامة تعزز مفاهيم الصحة والرفاه والترابط المجتمعي.
  يضم نقاط تفعيل متعددة تشمل أنشطة رياضية، ومتاجر مؤقتة (Pop-up)، وعناصر فنية.
   
• المساحات المفتوحة :
  يتم تخصيص حوالي 20% من إجمالي مساحة المشروع للحدائق، وممرات "السيكّة"، والمناطق العازلة، والمساحات المفتوحة العامة.
   
• المحور التجريبي :
  ممر مشاة تفاعلي بالكامل، يدمج عناصر الإضاءة والصوت والسرد القصصي، لتقديم تجربة حسية متكاملة للمستخدمين.

المرحلة الأولى (Phase A)

إجمالي المساحة :
1.1 مليون قدم مربعة

إجمالي المساحة الطابقية (GFA):
3.7 مليون قدم مربعة

مكونات المرحلة:

• 16 مبنى موزعة على 5 قطع أراضٍ
• 463 وحدة سكنية فاخرة
• 200 غرفة فندقية لفنادق البوتيك، بالإضافة إلى نادي أعضاء خاص
   

المؤشرات السكانية المتوقعة:

• عدد القوى العاملة: 20,000 موظف
• عدد السكان المقيمين: 1,200 نسمة

موعد التسليم المتوقع: عام 2030