السوق العقاري في الكويت يسجل نشاطاً في فبراير 2026
سجل السوق العقاري في دولة الكويت نشاطاً ملحوظاً خلال شهر فبراير/شباط 2026 مع ارتفاع واضح في عدد الصفقات وقيمتها مقارنة بالفترة ذاتها من 2025 ما يعكس تحسناً في وتيرة التداولات بمختلف القطاعات العقارية.
وذكرت صحيفة "السياسة" الكويتية أن، التقرير الشهري الصادر عن إدارتي التسجيل والتوثيق العقاري في وزارة العدل، أظهر أن إجمالي الصفقات العقارية بلغ 577 صفقة بقيمة 2 مليار دولار (615.83 مليون دينار) خلال فبراير/شباط، مقابل 479 صفقة بقيمة 1.18 مليار دولار (363.01 مليون دينار) في فبراير/شباط 2025، بزيادة سنوية بلغت 20.4% في عدد الصفقات (98 صفقة)، و69.6% في القيمة بما يعادل 822.17 مليون دولار (252.82 مليون دينار).
وجاء هذا النمو مدفوعاً بزيادة التداولات في القطاعات السكنية والاستثمارية والتجارية، إضافة إلى قطاع المشاتل، في حين تراجعت التداولات في القطاع الحرفي وقطاع الدكاكين.
وتصدر القطاع السكني قائمة القطاعات من حيث عدد الصفقات، مستحوذاً على 61.8% من إجمالي التداولات بواقع 357 صفقة بقيمة 550 مليون دولار (169.32 مليون دينار)، مقارنة بـ 334 صفقة بقيمة 448.9 مليون دولار (138.04 مليون دينار) في فبراير/شباط من 2025. ويمثل ذلك نمواً بنسبة 6.9% في عدد الصفقات، و22.6% في القيمة، ما يعكس ارتفاعاً في متوسط قيم الصفقات السكنية.
كما سجل القطاع الاستثماري نمواً ملحوظاً، مع تسجيل 158 صفقة بقيمة 534.33 مليون دولار (164.31 مليون دينار)، مقارنة بـ 124 صفقة بقيمة 473.32 مليون دولار (145.55 مليون دينار) في الفترة ذاتها من العام الماضي، بزيادة 27.4% في عدد الصفقات و12.8% في القيمة، ما يشير إلى استمرار اهتمام المستثمرين بالعقارات الاستثمارية.
أما القطاع التجاري فحقق نمواً قوياً، حيث بلغ عدد الصفقات 32 صفقة بقيمة 598.17 مليون دولار (183.94 مليون دينار)، مقارنة بـ 9 صفقات بقيمة 184.38 مليون دولار (56.7 مليون دينار) في فبراير/شباط 2025، بزيادة 255% في عدد الصفقات و224% في القيمة، في مؤشر على تصاعد الطلب على الأصول التجارية منذ بداية العام.
في المقابل، تراجع أداء العقار الحرفي بشكل ملحوظ، إذ انخفض عدد الصفقات بنسبة 77.7% إلى صفقتين فقط بقيمة 5.3 مليون دولار (1.63 مليون دينار)، مقارنة بـ 9 صفقات بقيمة 69.85 مليون دولار (21.48 مليون دينار) في الفترة نفسها من العام الماضي.
كما شهد قطاع الدكاكين تراجعاً في النشاط، مسجلاً صفقة واحدة بقيمة 4.87 مليون دولار (1.5 مليون دينار)، مقابل 3 صفقات بقيمة 4 مليون دولار (1.24 مليون دينار) في فبراير/شباط 2025.
وسجل قطاع المشاتل 21 صفقة بقيمة 257.8 مليون دولار (79.28 مليون دينار)، في حين بلغ عدد صفقات المخازن 6 صفقات بقيمة 51.54 مليون دولار (15.85 مليون دينار)، مقارنة بعدم تسجيل أي صفقات في هذين القطاعين خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
