واصلت أسعار الفلل في دبي ارتفاعها بوتيرة تفوق الشقق السكنية
Photo by Subbu Rayan: https://www.pexels.com
حافظت أسعار العقارات في دبي على مسارها المتصاعد خلال يناير 2026، وإن بوتيرة متباينة بين الشقق والفلل.
بلغ متوسط سعر القدم المربع للعقار في دبي خلال شهر يناير من العام الجاري نحو 488 دولارًا (1,790 درهمًا)، بنمو 15% على أساس سنوي مقارنة بيناير 2025، وبانخفاض 7% على أساس شهري مقارنة بديسمبر 2025، وذلك بحسب بيانات منصة الأبحاث العقارية دي إكس بي أنتراكت DXB Interact .
أسعار الشقق
شهدت السوق الأولية، أي مبيعات المطورين المباشرة، وصول متوسط سعر القدم المربع للشقق في دبي خلال يناير من العام الجاري إلى نحو 502 دولار (1,842 درهمًا) للقدم المربع، بنمو 5.4% على أساس سنوي.
فيما بلغ المتوسط العام لسعر الشقة في دبي نحو 381 ألف دولار (1.4 مليون درهم)، بنمو 1.9% على أساس سنوي.
وفيما يتعلق بالسوق الثانوية للشقق في دبي، أي إعادة البيع، بلغ متوسط سعر القدم المربع نحو 420 دولارًا (1,541 درهمًا)، بنمو 2.7% على أساس سنوي، فيما بلغ متوسط سعر إعادة بيع الشقق نحو 327 ألف دولار (1.2 مليون درهم).
أسعار الفلل
بلغ متوسط سعر القدم المربع للفيلا في دبي خلال يناير ضمن السوق الأولية، التي تشمل المبيعات المباشرة من قبل المطورين العقاريين، نحو 496 دولارًا (1,822 درهمًا) للقدم المربع، بنمو 27% على أساس سنوي، فيما بلغ متوسط سعر الفيلا في دبي نحو 1.12 مليون دولار (4.1 مليون درهم)، بنمو 54.6% على أساس سنوي.
وفيما يتعلق بالسوق الثانوية للفلل في دبي، أي إعادة البيع، بلغ متوسط سعر القدم المربع نحو 425 دولارًا (1,561 درهمًا)، بنمو 10.6% على أساس سنوي، فيما بلغ متوسط سعر الفيلا نحو 1.14 مليون دولار (4.2 مليون درهم).
