مشروع مساكن مرسيدس بنز بليسز – مدينة بن غاطي في دبي أول مدينة سكنية في العالم تحمل علامة مرسيدس-بنز.
Mercedes-Benz Places Binghatti City in Dubai
أعلنت مجموعة بن غاطي القابضة المحدودة Binghatti Holding أنها سجّلت نمواً يقارب الضعف في الإيرادات خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، لتبلغ 3.38 مليارات دولار (12.43 مليار درهم)، مقارنة بـ 1.73 مليار دولار (6.34 مليارات درهم) في عام 2024، فيما ارتفع صافي الربح بنسبة 96% على أساس سنوي ليبلغ 975.4 مليون دولار (3.58 مليارات درهم).
وأفادت الشركة أنها باعت أكثر من 17,000 وحدة سكنية خلال السنة، موضحة أن ارتفاع الإيرادات جاء «بدعمٍ من زخم المبيعات، وتسارع عمليات التسليم، والنجاح المستمر لمحفظة بن غاطي المتنوعة عبر فئات المشاريع المتوسطة، والرئيسية، والفاخرة، وفائقة الفخامة».
كما ارتفع إجمالي الأصول بنسبة 92% على أساس سنوي ليصل إلى 6.64 مليارات دولار (24.37 مليار درهم)، فيما تضاعفت حقوق الملكية لتبلغ 1.85 مليار دولار (6.78 مليارات درهم)، بما يدعم مواصلة تنفيذ خطط التطوير المستقبلية. وأعلنت الشركة أن القيمة الإجمالية لمحفظة المشاريع المكتملة وقيد التطوير والتخطيط بلغت ما يقارب 27.25 مليار دولار (100 مليار درهم). وأعلنت الشركة نمو رصيد السيولة النقدية بنسبة 135% ليصل إلى 2.41 مليار دولار (8.84 مليارات درهم).
وخلال الربع الأخير من عام 2025، كشفت المجموعة عن مشروع مساكن مرسيدس بنز بليسز – مدينة بن غاطي في دبي Mercedes-Benz Places | Binghatti City ، كأول مدينة سكنية في العالم تحمل علامة مرسيدس-بنز.
كما سجّلت «بن غاطي» رقماً قياسياً جديداً في قطاع الوحدات السكنية فائقة الفخامة، من خلال بيع أغلى شقة في دبي والشرق الأوسط، وهي شقة بنتهاوس في مشروع بوغاتي ريزيدنسز من بن غاطي في دبي بقيمة تقارب 150 مليون دولار.
وواصلت المجموعة خلال العام تعزيز حضورها في أسواق رأس المال، حيث اختارت مجلة «غلوبال كابيتال» صكوك «بن غاطي» بقيمة 500 مليون دولار والمستحقة في أغسطس 2030 كـ «أفضل صفقة مؤسسية للعام» في منطقة أوروبا الوسطى والشرقية والشرق الأوسط وأفريقيا، في ضوء التغطية التي تجاوزت خمسة أضعاف، وتحسّن التسعير، والمكانة الائتمانية المتنامية للمجموعة. واستقطب الإصدار طلبات اكتتاب بقيمة تقارب 2.5 مليار دولار، خُصّص نحو نصفها لمستثمرين من خارج منطقة الخليج، في دلالة على الإقبال الدولي الواسع.
انضباط تشغيلي
وقالت قطر الندى بن غاطي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب: «يمثل العام الذي انتهى للتو مرحلة مفصلية في مسيرة نمو بن غاطي، ويجسّد تأكيداً واضحاً على سلامة استراتيجيتنا، وانضباطنا في التنفيذ، ونهجنا المتمايز في التطوير العقاري. وتعكس أرباحنا القياسية وأداء الإيرادات المتحقق قوة الأسس التي يقوم عليها سوق دبي العقاري، إلى جانب الكفاءة العالية لنموذج أعمالنا المتكامل رأسياً، والذي يمكّننا من الانتقال السريع من مرحلة التصميم إلى التسليم، مع الحفاظ على الجودة والانضباط في إدارة التكاليف».
وقال شهزاد جناب، المدير المالي التنفيذي: «اتسمت السنة المالية 2025 بانضباط تشغيلي ومالي راسخ، مكّن نموذج أعمالنا المرن من الحفاظ على أداء قوي رغم التسارع الكبير في وتيرة التوسع ونمو حجم الأعمال. واستمرت الربحية عند مستوياتها المرتفعة، حيث بلغ هامش الربح الإجمالي 44%، فيما سجل هامش الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 35%، وبلغ هامش صافي الربح 29%. ويجسد هذا الأداء متانة نموذجنا المتكامل، وتركيزنا المستدام على كفاءة إدارة التكاليف، إضافة إلى العوائد النوعية لمحفظتنا التطويرية المتوازنة استراتيجياً».
وأضاف: «على صعيد المركز المالي، واصلت الميزانية العمومية تسجيل تحسن ملموس، مع ارتفاع إجمالي الأصول إلى 6.64 مليارات دولار (24.37 مليار درهم)، بالتوازي مع نمو رصيد النقد وما يعادله إلى 2.41 مليار دولار (8.84 مليارات درهم)، ما يعزز قاعدة سيولة قوية ومرونة مالية عالية، ويدعم مواصلة تنفيذ استراتيجيتنا للنمو المتفوق على السوق، مع الحفاظ على أعلى مستويات الانضباط المالي».
