سجلت عقارات قرية جميرا الدائرية 9280 صفقة بيع في 9 أشهر من العام 2023
Jumeirah Village Circle. Image Credit : www.nakheelcommunities.com
شهدت قرية جميرا الدائرية ، المعروفة اختصاراً باسم جي في سي وهي من أبرز المناطق السكنية النامية في دبي، 9280 صفقة بيع عقارية خلال أول 9 أشهر من العام الجاري، لتتصدر بذلك قائمة المناطق الأكثر مبيعاً للعقارات في الإمارة من حيث عدد الصفقات خلال هذه الفترة مستحوذة على 10 % من اجمالي عدد صفقات بيع العقارات المسجلة رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والتي بلغ عددها 92473 صفقة بيع في الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر من العام 2023.
وأظهر تحليل أجراه موقع المصدر العقاري لبيانات الدائرة، أن قيمة مبيعات عقارات قرية جميرا الدائرية في 9 أشهر من العام الجاري تجاوزت 9.4 مليار درهم، أي ما يعادل 2.5 مليار دولار (الدولار=3.67 درهم).
وبالمقارنة مع مبيعات ذات الفترة من العام الماضي والتي سجلت فيها قرية جميرا الدائرية 4092 صفقة بيع عقارية بقيمة 3.9 مليار درهم، نجد أن عقارات هذه المنطقة حققت خلال الفترة من يناير حتى نهاية سبتمبر من العام 2023 نمواً بنسبة 141 % في اجمالي قيمة المبيعات و 128 % نمواً في عدد صفقات البيع.
وتوزعت مبيعات العقارات في منطقة قرية جميرا الدائرية كما يلي :
• 195 صفقة بيع لفلل بقيمة 465 مليون درهم
• 161 صفقة بيع لقطع أراض بقيمة 1.8 مليار درهم
• 8429 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 6.6 مليار درهم
• 294 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة 312 مليون درهم
• 82 صفقة بيع لغرف فندقية بقيمة 92 مليون درهم
• 52 صفقة بيع لمكاتب بقيمة 37 مليون درهم
• 66 صفقة بيع لمحلات تجارية بقيمة 127 مليون درهم
سعر الشقق في قرية جميرا الدائرية
بلغ متوسط سعر الشقق في قرية جميرا الدائرية خلال تسعة أشهر من العام الجاري نحو 783 ألف درهم، وتضمنت مبيعات الشقق السكنية خلال هذه الفترة 5824 صفقة بيع على الخريطة لشقق قيد الانشاء بقيمة 4.8 مليار درهم، بالإضافة إلى 2605 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة 1.7 مليار درهم.
الشقق قيد الانشاء
بلغ المتوسط العام لسعر الشقة قيد الانشاء في قرية جميرا الدائرية نحو 829 ألف درهم، ويوضح الجدول التالي توزيع الأسعار على حسب نوع الشقة :
| متوسط سعر الشقق قيد الانشاء | |
| نوع الشقة | متوسط السعر بالدرهم |
| استديو | 580,388 |
| غرفة وصالة | 810,479 |
| غرفتين | 1,246,479 |
| 3 غرف | 1,438,594 |
الشقق الجاهزة :
بلغ المتوسط العام لسعر الشقة الجاهزة في قرية جميرا الدائرية نحو 682 ألف درهم، ويوضح الجدول التالي توزيع الأسعار على حسب نوع الشقة :
| متوسط سعر الشقق الجاهزة | |
| نوع الشقة | متوسط السعر بالدرهم |
| استديو | 445,550 |
| غرفة وصالة | 700,188 |
| غرفتين | 1,123,996 |
| 3 غرف | 1,619,356 |
