استحوذت مبيعات الأراضي على 41% من اجمالي قيمة مبيعات عقارات دبي في 2025
Photo by Nelemson G. Source : www.pexels.com
بلغت مبيعات الأراضي في دبي خلال العام 2025 نحو 76.5 مليار دولار (ما يعادل أكثر من 280.6 مليار درهم)، بنمو قدره 43.5% مقارنةً بـ 53.3 مليار دولار (195.5 مليار درهم) قيمة مبيعات الأراضي في الإمارة خلال 2024، وذلك وفقاً لتحليل أجراه موقع "المصدر العقاري" لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
واستحوذت مبيعات الأراضي على 41% من اجمالي قيمة مبيعات عقارات دبي في 2025 التي بلغت 186 مليار دولار (682 مليار درهم).
ومن حيث عدد صفقات بيع الأراضي في دبي خلال 2025، فقد ارتفعت إلى 25,223 صفقة مقارنة بـ 18,737 صفقة بيع تم تسجيلها في 2024، بنمو قدره 34.6%.
وبلغت قيمة أضخم صفقة بيع لأرض في دبي خلال 2025 نحو 1.035 مليار دولار (ما يعادل 3.8 مليار درهم)، وتبلغ مساحة الأرض الواقعة في منطقة "اليفرة 1" أكثر من 3.8 مليون قدم مربع، أي ما يعادل أكثر من 323 ألف متر مربع.
المناطق الأعلى مبيعاً للأراضي في دبي
- اليفرة 1 : سجلت 2,351 صفقة بيع لأراضٍ بقيمة 2.4 مليار دولار (8.8 مليار درهم)
- مدينة المطار : 1,694 صفقة بقيمة 1.9 مليار دولار (7 مليارات درهم)
- وادي الصفا 5 : 1,652 صفقة بقيمة 1.5 مليار دولار (5.5 مليار درهم)
- مجمع دبي للاستثمار الثانية : 1,364 صفقة بقيمة 1.39 مليار دولار (5.1 مليار درهم)
- وادي الصفا 7: 1,074 صفقة بقيمة 370 مليون دولار (1.36 مليار درهم)
أسعار الأراضي في دبي 2025
ارتفعت أسعار الأراضي في دبي خلال 2025 بنسبة بارزة على أساس سنوي، حيث ارتفع معدل سعر القدم المربع للأرض إلى نحو 136 دولاراً أمريكياً (ما يعادل 500 درهم) مقارنة بـ 109 دولارات (400 درهم) متوسط سعر القدم المربع للأرض في دبي خلال 2024، أي بنمو 24%، وذلك بحسب بيانات منصة الأبحاث العقارية دي إكس بي إنترأكت DXB Interact.
فيما ارتفع متوسط سعر بيع الأرض في دبي خلال 2025 إلى نحو 1.8 مليون دولار (ما يعادل 6.6 مليون درهم) بنمو 18% مقارنة بـ 1.53 مليون دولار (5.6 مليون درهم) معدل سعر بيع الأرض في دبي خلال 2024.
