رئيس دانوب العقارية يعلن خطة سداد بنسبة 0.5% شهرياً لشراء الشقق في دبي
أطلقت شركة دانوب العقارية Danube Properties، إحدى شركات التطوير العقاري الخاصة في دبي، عرضاً لتقسيط شراء العقارات في مشاريعها بدبي، حيث خفضت نسبة السداد الشهري لسعر الوحدة من 1% إلى 0.5% من قيمة الوحدة، وذلك في إطار عرض رمضاني يمتد حتى 31 مارس 2026.
وتقوم آلية السداد على توزيع الدفعات على فترات زمنية تتراوح بين 80 و100 شهر، وغالباً من دون فوائد مصرفية، ما يقلل الكلفة الإجمالية مقارنة بالتمويل العقاري التقليدي الذي يتضمن فوائد بنكية.
ويعتمد البرنامج على نموذج قريب من مفهوم «الإيجار المنتهي بالتملك»، حيث يتم توجيه الدفعات الشهرية نحو بناء ملكية تدريجية في العقار بدلاً من سداد إيجار سنوي.
يسري هذا العرض حتى 31 مارس 2026، ويتيح للعملاء حجز وحدات سكنية من خلال أقساط شهرية مخفّضة، ما يسهم في تقليل الضغط المالي المبدئي، ويدعم كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في دخول السوق.
وتشمل العروض الحالية وحدات مفروشة بالكامل في عدد من المشاريع العقارية لشركة دانوب في دبي، إلى جانب توفير مرافق خدمية وترفيهية متعددة، من بينها مسابح وملاعب رياضية ومساحات خضراء. كما تتضمن بعض المشاريع أنظمة ذكية للتحكم في الإضاءة والتكييف عبر تطبيقات الهاتف المحمول.
وتأتي هذه المبادرة امتداداً لاستراتيجية دانوب العقارية القائمة على طرح هياكل سداد مرنة تهدف إلى تسهيل تملّك العقارات. وكانت شركة دانوب العقارية قد حظيت باهتمام واسع في وقت سابق لابتكارها نماذج تقسيط جديدة في سوق الإمارات.
وبحسب بيانات الشركة، تم تسليم أكثر من 15,000 وحدة سكنية ضمن خطط سداد مرنة مماثلة خلال السنوات الماضية، في مؤشر على توسع استخدام أنظمة التقسيط الممتد في السوق العقارية بدبي، خصوصاً بين فئة المشترين لأول مرة.
ومن الناحية الاستثمارية، يشير وسطاء عقاريون إلى أن بعض المناطق، مثل قرية جميرا الدائرية، تسجل إيجارات شهرية قد تتجاوز قيمة القسط الشهري بنسبة 0.5% في بعض الحالات، ما يتيح هامش تدفق نقدي إيجابي للمستثمرين، وفقاً لأسعار السوق الحالية.
ويأتي طرح هذه الخطة في وقت يشهد فيه سوق دبي العقاري استمرار الطلب على الوحدات السكنية، مدعوماً بنمو سكاني وتوسع في شريحة المشترين من المقيمين والمستثمرين.
