Photo by Real Estate Photo: https://www.pexels.com
يُطرح مجمع عقاري فاخر يملكه ملياردير كويتي في لوس أنجلوس، يمتد على مساحة 15.9 فداناً، للبيع عبر مزاد علني الشهر المقبل دون حد أدنى للسعر، في صفقة لافتة تشمل تسع قطع أراضٍ تضم سبعة منازل، ومن المقرر تسويقه كحزمة واحدة بقيمة 105 ملايين دولار قبيل المزاد المقرر في مايو، وذلك وفقاً لموقع Mansion Global.
ويقع العقار في حي بيل إير الراقي في لوس أنجلوس، أحد أغلى الأحياء السكنية في الولايات المتحدة، حيث يمتد عبر عدة شوارع، ويضم منزل سبق عرضه للبيع بنحو 48.9 مليون دولار. ما يعزز من ندرته كأحد أكبر التجمعات العقارية المطروحة في المنطقة. وفقاً لآرون كيرمان من Christie’s International Real Estate، بالتعاون مع جوش ألتمن من Douglas Elliman.
وقال تشاد روفرز، الرئيس التنفيذي والشريك المؤسس لشركة Concierge Auctions، إن “بيل إير تُعد من أكثر الوجهات العقارية جذباً للمستثمرين عالمياً، ما يضمن اهتماماً واسعاً بهذه الصفقة”.
ويُعد طرح القطع التسع ضمن صفقة واحدة أمراً نادراً في هذا الحي الفاخر، إذ يُتوقع أن يشكل ثاني أكبر موقع متاح للبيع حالياً في بيل إير، بعد قطعة أرض تمتد على 263 فداناً مخصصة للتطوير.
ويعود العقار إلى الملياردير الكويتي بسام الغانم، الذي بدأ تجميع هذه الأراضي تدريجياً منذ عام 1979، بحسب بيانات شركة المزادات، فيما لم تُكشف القيمة الإجمالية لاستثماراته فيها.
وعقب وفاة والده يوسف أحمد الغانم عام 1992، ورث حصة في مجموعة Alghanim Industries، إحدى أكبر الشركات الخاصة في الخليج، رغم عدم مشاركته في إدارتها. وتدير المجموعة أكثر من 30 نشاطاً تجارياً، من بينها توزيع سيارات “جنرال موتورز”.
وبحسب Forbes، قُدرت ثروة الغانم بنحو 1.4 مليار دولار في عام 2018.
ويضم المجمع سبعة منازل بتصاميم معمارية متنوعة، أبرزها قصر على الطراز المتوسطي يعود إلى ستينيات القرن الماضي، يمتد على مساحة 11,000 قدم مربعة، ويضم حدائق نباتية ومنزلاً للضيوف. وكان هذا القصر قد طُرح للبيع في أكتوبر الماضي بنحو 48.95 مليون دولار ضمن حزمة تشمل قطعتين إضافيتين.
كما تشمل الأصول منازل أخرى، منها منزل معماري من منتصف القرن صممه غَس دافي، ومنزل متوسطي الطراز من سبعينيات القرن، وآخر تقليدي بُني عام 2002 مع مسبح مستوحى من البحيرات، إضافة إلى منزل من خمسينيات القرن يحتاج إلى تجديد، وآخر من الفترة ذاتها يُعد أول ما استحوذ عليه الغانم.
أما العقار الأخير، فيعود إلى عشرينيات القرن الماضي، ويقع ضمن قطعة أرض مساحتها 2.8 فدان في منطقة هوليوود هيلز.
وأشار كيرمان إلى أن تنوع الأصول ضمن هذا المجمع يمنحه جاذبية استثمارية واسعة، فيما لفت ألتمن إلى أن بعض الوحدات توفر إطلالات بانورامية مميزة تمتد من جبال سانتا مونيكا وصولاً إلى جزيرة كاتالينا.
ومن المقرر طرح العقار للبيع أولاً على أساس القطع المنفصلة، ثم كمجمع كامل ضمن مزاد إلكتروني يبدأ في 1 مايو ويستمر حتى 13 مايو، على أن يتم بيع الحزمة كاملة فقط في حال تجاوز أعلى عرض إجمالي العروض المقدمة لكل قطعة على حدة.
لقراء المقال الأصلي يرجى زيارة الرابط التالي :
https://www.mansionglobal.com/articles/kuwaiti-billionaire-to-sell-15-9-acre-bel-air-property-valued-at-105-million-at-auction-431ff013
