مؤشر صفقات دبي يرصد حركة السوق بشكل لحظي
Dubai Deal Index
أطلقت شركة Prop-AI المتخصصة في تكنولوجيا العقارات منصة مؤشر صفقات دبي Dubai Deal Index ، لتوفير رؤى آنية قائمة على البيانات حول سوق العقارات في دبي. ويمكن الوصول إلى المنصة عبر الرابط التالي: dubaidealindex.com
وأوضحت الشركة، ومقرها دولة الإمارات، أن المنصة تهدف إلى تقديم قراءة يومية دقيقة ومفتوحة للجمهور حول أداء السوق العقارية، بالاعتماد على تحليل البيانات وتمكين اتخاذ القرار الاستثماري.
وتتيح المنصة للمستخدمين متابعة مؤشرات السوق بشكل يومي، ورصد تحركات الأسعار ومستويات النشاط، وتحديد الفرص الناشئة، إضافة إلى التواصل مع مستشارين للحصول على رؤى أعمق.
وأكدت الشركة أن تطوير «مؤشر صفقات دبي» جاء استجابة للحاجة المتزايدة لدى المستثمرين والمتعاملين في السوق للحصول على مؤشرات أكثر وضوحاً وموضوعية، في ظل تزايد الاعتماد على البيانات في تحليل الأسواق.
وقال المؤسسون المشاركون في Prop-AI: «خلال الأسابيع الماضية، تكرر السؤال ذاته: ماذا يحدث فعلياً في السوق؟ في مثل هذه الفترات تتكاثر الآراء، لكن الحقيقة تبقى في البيانات. هدفنا هو إتاحة هذه البيانات بشكل منظم وقابل للاستخدام».
وعلى خلاف التقارير التقليدية التي تعكس أوضاعاً سابقة، يعتمد المؤشر على جمع وتحليل بيانات مباشرة عبر عدة محاور، تشمل اتجاهات نشاط السوق، وتحركات الأسعار وحالات الانخفاض، وديناميكيات العرض والطلب، إلى جانب المؤشرات الاقتصادية الكلية والجيوسياسية.
ومن خلال دمج هذه العناصر، يوفر المؤشر رؤية يومية واضحة حول تموضع المشترين واتجاه السوق بشكل عام.
كما تسلط المنصة الضوء على فرص الصفقات في الوقت الفعلي، سواء للوحدات المعروضة علناً أو الصفقات غير المدرجة (off-market)، ما يعزز قدرة المستثمرين على رصد الفرص قبل ظهورها على نطاق واسع.
وقالت رانيم السكاف، الرئيس التنفيذي لشركة Prop-AI: «تشير البيانات الأولية إلى أن السوق تتجه نحو الاستقرار أكثر من التراجع، مع تحولات واضحة في سلوك المشترين، حيث يزداد التركيز على القيمة، بالتزامن مع ارتفاع ملحوظ في تعديلات الأسعار، خاصة في القطاعات التي تجاوزت فيها التقييمات أساسيات السوق».
وأضافت أن المؤشر يكشف عن طبقة متنامية من الفرص غير المرئية، ما يعزز أهمية التوقيت والاعتماد على البيانات الدقيقة في المرحلة الحالية.
