منصة "إستاي" تطرح من دبي نموذجاً جديداً مدعوماً بالذكاء الاصطناعي للإقامات السكنية طويلة الأمد

أعلنت منصة  إستايestaie ، ومقرها دبي، أنها أول منصة عالمية للحجوزات طويلة الأمد قائمة على الذكاء الاصطناعي، حيث تقدم 
نموذجاً متطوراً لمعالجة فجوة هيكلية في قطاع الضيافة، وتحديدًا في سوق الإقامات طويلة الأمد التي تتراوح مدتها بين 30 و365 ليلة.

إذ توفّر المنصة خصومات لا تقل عن 32% مقارنةً بمقدمي الخدمات الآخرين، مع تصميم تجربة متكاملة تستجيب لاحتياجات المسافرين الباحثين عن إقامة ممتدة تجمع بين المرونة والقيمة التنافسية، وذلك بحسب بيان صحفي صدر اليوم عن الشركة.

وتعتمد "إستاي" على دمج سلاسة تجربة الحجز مع تقنيات التسعير الديناميكي المدعومة بالذكاء الاصطناعي، بما يتيح مواءمة دقيقة بين العرض والطلب، ويعزز من كفاءة التسعير في هذا النوع من الإقامات. كما تنضوي المنصة تحت مظلة in5، حاضنة الأعمال التابعة لمجموعة تيكوم (TECOM Group) في دبي، ما يدعم توجهها الابتكاري ضمن بيئة ريادية متقدمة.

وتضم المنصة محفظة حصرية من الفنادق والشقق الفندقية ووحدات Airbnb، جميعها مهيأة للحجوزات طويلة الأمد، في إطار إعادة صياغة هذا النوع من الإقامات بما يلائم احتياجات شرائح متنوعة تشمل الرحالة الرقميين، والمديرين التنفيذيين، والعائلات في مرحلة الانتقال، إضافة إلى عملاء الشركات.

وحققت الشركة نتائج قوية منذ إطلاقها في أبريل 2025. حتى الآن، تعاقدت الشركة مع أكثر من 400 فندق و 1000 منزل للعطلات، بما في ذلك ثلاث اتفاقيات إقليمية كبرى.

أما من جانب الطلب، فقد حجز الضيوف أكثر من 3000 ليلة فندقية عبر موقع estaie.com، مع نمو شهري مستمر بنسبة تتراوح بين 17-18%، مما يضعها ضمن أسرع الشركات الناشئة نموًا في تكنولوجيا الضيافة في المنطقة.

وجاء تطوير "إستاي" استجابة لفجوة واضحة في السوق، حيث تقع الإقامات طويلة الأمد في منطقة وسطى بين الفنادق التقليدية والتأجير السكني وسفر الشركات، دون وجود بنية تشغيلية وتسعيرية مهيأة لها. ففي ظل هيمنة منصات الإقامات القصيرة القائمة على التسعير الليلي، يعاني هذا القطاع من تجزؤ ملحوظ، ونماذج تسعير غير مناسبة، إلى جانب اعتماد عمليات تشغيل تقليدية وأنظمة توزيع قديمة.

وقد انعكست هذه التحديات على كفاءة السوق، سواء من حيث انخفاض معدلات الاستفادة من الوحدات، أو خسارة الإيرادات لدى المشغلين، أو محدودية الشفافية وسهولة الوصول بالنسبة للعملاء. ومن هنا، طُوّرت "إستاي" لتتجاوز مفهوم المنصة التقليدية، وتؤسس لفئة متخصصة جديدة، عبر بنية تحتية مصممة خصيصًا للإقامات طويلة الأمد.

وترتكز المنصة على تقنيات مطوّرة داخليًا، مدعومة بثلاث براءات اختراع قيد التسجيل، ما يعزز قدرتها على تقديم حلول تشغيلية وتسعيرية متقدمة لهذا القطاع.

وفي هذا السياق، قال أسامة شوقي، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة "إستاي": «يُعدّ قطاع الإقامات طويلة الأمد فئة ضخمة وسريعة النمو، إلا أنه لا يزال يفتقر إلى البنية التحتية المتخصصة التي تلبي طبيعته التشغيلية والتسعيرية. في "إستاي"، نبني طبقة تشغيل قائمة على الذكاء الاصطناعي مخصصة لهذا القطاع، تجمع بين بيانات الطلب، وذكاء التسعير، وربط عناصر المنظومة ضمن منصة متكاملة. نحن ممتنون لدعم مستثمرينا بينما نسرّع توسعنا في المنطقة ونعمل على ترسيخ مكانتنا كمنصة رائدة في فئة الإقامات طويلة الأمد.»

وأعلنت منصة "إستاي" اليوم عن إغلاق جولة تمويل تأسيسية (Pre-Seed) من سبعة أرقام، بقيادة PlusVC وOrbit Ventures، وبمشاركة كل من Falak Angels وValue Makers Studio (VMS) وVasil Zdravkov.

وستُسهم هذه الجولة في تسريع توسّع "إستاي" في منطقة الشرق الأوسط، مع تركيز استراتيجي على المملكة العربية السعودية، بالتزامن مع توسيع عملياتها إلى الرياض .

ومن جانبه، قال حسن حيدر، المؤسس والشريك الإداري لـ Plus VC: "تبني "إستاي" منصة رائدة في مجال الحجوزات طويلة الأمد، تستهدف شريحة سريعة النمو ولكنها غير مخدومة بشكل كافٍ في سوق الضيافة. وبفضل عملها عند تقاطع العقارات والسفر والتكنولوجيا، تتمتع المنصة بإمكانية إحداث نقلة نوعية في كيفية اكتشاف الحجوزات طويلة الأمد وحجزها وإدارتها. وهذا يتماشى تمامًا مع التزامنا بدعم الشركات الناشئة المبتكرة التي تعيد صياغة الصناعات التقليدية، ويسرّنا دعم أسامة ومارك ونيميت وفريقهم في مسيرتهم نحو التوسع وترسيخ مكانتهم كرواد في قطاع الحجوزات طويلة الأمد."

وصرّح ويليام باو بين، الشريك الإداري العام في Orbit Ventures، قائلًا: "تشهد منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تحولًا ديناميكيًا متسارعًا، ما يجعلها وجهة جاذبة لأفضل الكفاءات من مختلف أنحاء العالم. وتتيح "إستاي" لهذه الكفاءات حجز إقامات تمتد لشهر أو أكثر بأسعار أكثر تنافسية، مما يقلل من التحديات التقليدية التي كانت تحول دون العيش والعمل في المنطقة. وفي الوقت نفسه، تُمكّن شركاءها من الفنادق من تحقيق مصادر دخل جديدة عبر رقمنة قطاع تقليدي كان يعتمد بشكل كبير على الإجراءات اليدوية."

كما صرّح معتز أبوعنق، الرئيس التنفيذي لـ Value Makers Studio (VMS): "جاءت مشاركتنا في هذه الجولة التمويلية عبر استثمار مباشر في "إستاي"، تأكيدًا على التزامنا بدعم المؤسسين الذين يعملون على ابتكار فئات جديدة في السوق وإحداث تحول في القطاعات التقليدية. ومن خلال موقعها عند تقاطع الضيافة والعقار والتقنية، تتمتع الشركة بمقومات قوية تتيح لها الاستفادة من الطلب المتزايد على الإقامات طويلة الأمد المدعومة بالتقنية في المملكة، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية 2030. ولا يقتصر دورنا على الاستثمار فحسب، بل نعمل بشكل وثيق مع الفريق لدعم دخولهم إلى السوق، وبناء شراكات استراتيجية، وتعزيز الوصول إلى الجهات والمؤسسات الكبرى بما يضمن توسعًا مستدامًا. نحن فخورون بدعم أسامة وفريق "إستاي" في هذه المرحلة من النمو، خاصة مع تركيزهم على السوق السعودي كأحد أهم أسواقهم الاستراتيجية."