حقق سوق العقارات في الإمارات أداءً استثنائياً في 2025
أظهر تقرير حديث أداءً استثنائياً لسوق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة خلال العام 2025، مدعوماً بارتفاع المبيعات وزيادة المعروض السكني، مع تصدر أبوظبي من حيث حجم الصفقات، وتسليمٍ قياسيٍّ للمشاريع في دبي.
وذكرت صحيفة "الخليج" الإماراتية أن تقرير شركة "كوليرز" العقاري للعام 2025 أظهر تسجيل سوق العقارات في الإمارات نشاطاً ملحوظاً في معاملات البيع، مدعوماً بزيادة أحجام الصفقات وتطور الأطر التنظيمية.
وبحسب التقرير، بلغ عدد صفقات بيع الوحدات السكنية في أبوظبي نحو 15 ألف صفقة خلال 2025، بزيادة سنوية قدرها 60%، مدفوعة بارتفاع مبيعات الوحدات على الخريطة. كما سجلت الوحدات السكنية المكتملة نحو 6 آلاف معاملة، بنمو سنوي بلغ 28%.
وشهدت الإمارة إضافة نحو 7 آلاف وحدة سكنية جديدة خلال العام، إلى جانب الإعلان عن تخصيص نحو 40 ألف وحدة وقطعة أرض سكنية للمواطنين من قبل هيئة أبوظبي للإسكان.
الإيجارات
ارتفعت إيجارات الشقق الفاخرة بنسب تراوحت بين 10% و25% حسب المجمعات، فيما سجلت الشقق متوسطة الجودة زيادات بين 7% و35%. أما الفلل، فارتفعت إيجاراتها بين 5% و10%، مع تسجيل بعض المجمعات الفاخرة زيادات تراوحت بين 10% و15%.
وفي القطاع المكتبي، تعمل شركة "الدار" العقارية على توسعة مركز أبوظبي للأعمال بمساحة 175 ألف متر مربع، إلى جانب إطلاق "مجمع أعمال ياس" الذي سيضيف 47,500 متر مربع من المساحات المكتبية.
دبي
سجل العام 2025 في دبي أعلى عدد من المشاريع السكنية المكتملة في تاريخ الإمارة، مع استمرار نشاط البيع على الخريطة. وتم تسليم نحو 37,950 شقة و9,700 فيلا خلال العام.
أما في الإمارات الشمالية، فمن المتوقع استكمال نحو 12,900 وحدة سكنية في 2026، يتركز معظمها في الشارقة بنسبة 55%، تليها رأس الخيمة بنسبة 25%، ثم عجمان بنسبة 20%. كما شهد سوق العقارات في العين اتجاهاً نحو نمو أكثر انتظاماً.
