تعرف على مبيعات شقق دبي خلال الأسبوع الماضي

شهد الأسبوع الماضي تسجيل 1773 صفقة بيع لشقق في دبي بقيمة اجمالية بلغت 3.5 مليار درهم، أي ما يعادل  نحو 977 مليون دولار (الدولار=3.67 درهم)، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع المصدر العقاري لمبيعات الشقق المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ضمن أيام الدوام الرسمي خلال الأسبوع من يوم الاثنين 21 أغسطس لغاية يوم الجمعة 25 أغسطس.

وتضمنت مبيعات شقق دبي التي تم تسجيلها رسمياً خلال الأسبوع الماضي 1104 صفقة بيع لشقق على المخطط في مشاريع قيد الانشاء بقيمة اجمالية بلغت 2.7 مليار درهم، بالإضافة إلى 669 صفقة بيع لشقق جاهزة بقيمة اجمالية بلغت 875 مليون درهم.

المشاريع العقارية الأكثر مبيعاً

تضمنت قائمة المشاريع العقارية في دبي التي سجلت أكبر عدد من مبيعات الشقق على الخريطة خلال الأسبوع الماضي برج كانال هايتس 2 في المرتبة الأولى، وهو مشروع سكني مكون من برجين وتطوره شركة داماك في منطقة الخليج التجاري بدبي ،  وسجل البرج بيع 82 شقة بقيمة اجمالية بلغت 142 مليون درهم، تلاه في المرتبة الثانية مشروع كيوتو من شركة أورو24 الذي سجل 72 شقة بيعت بقيمة 56 مليون درهم.

وجاء ثالثاً برج فاشونز 1 من شركة دانوب مسجلاً 56 شقة بقيمة 66 مليون درهم، أما المرتبة الرابعة فكانت من نصيب برج كانال هايتس الذي سجل بيع 54 شقة بقيمة 100 مليون درهم، تلاه خامساً مشروع شوبا هارتلاند ويفز أوبلانس الذي سجل بيع 51 شقة بقيمة 130 مليون درهم. 

مبيعات الشقق على الخريطة

استحوذت منطقة الخليج التجاري على العدد الأكبر من الشقق التي تم بيعها على الخريطة في دبي خلال الأسبوع الماضي مسجلةً 207 صفقة بقيمة اجمالية بلغت 373 مليون درهم، تلتها قرية جميرا الدائرية – جي في سي التي سجلت بيع 127 شقة بقيمة 119 مليون درهم.

وجاءت منطقة أرجان في المرتبة الثالثة مسجلةً 110 صفقات بيع لشقق على الخريطة بقيمة 96 مليون درهم، وحلت منطقة شوبا هارتلاند رابعاً بـ 88 شقة بلغت قيمة بيعها الاجمالية 221 مليون درهم، وجاءت منطقة مثلث قرية جميرا "جميرا فيليج ترايانغل" خامساً بـ 61 شقة بلغت قيمتها الاجمالية 70 مليون درهم.

الشقق الجاهزة

احتلت منطقة قرية جميرا الدائرية على أكبر حصة من عدد الشقق الجاهزة المباعة في دبي خلال الأسبوع الماضي، حيث شهدت بيع 65 شقة بقيمة 42 مليون درهم تلتها منطقة دبي مارينا بـ 52 شقة بقيمة 123 مليون درهم.

وجاءت منطقة الخليج التجاري ثالثاً بـ 48 شقة بقيمة 64 مليون درهم، وحلت المدينة العالمية – المرحلة الأولى في المرتبة الرابعة مسجلاً بيع 46 شقة قيمتها بلغت 16 مليون درهم، وجاءت منطقة برج خليفة – دبي داون تاون خامساً بـ 34 شقة بلغت قيمتها الاجمالية 83 مليون درهم.

أغلى الشقق

تضمنت قائمة أغلى 5 شقق في دبي تم بيعها الأسبوع الماضي شقة بيعت على الخريطة في مشروع لوتشه الذي تطوره شركة ترف في نخلة جميرا ، وبلغ سعر بيع هذه الشقة 47.6 مليون درهم وتبلغ مساحتها 946 متر مربع أي ما يعادل 10182 قدم مربع.

واستحوذ مشروع سيكس سينسز ريزيدنسز ذا بالم في نخلة جميرا على باقي القائمة، حيث سجلت بيع شقتين بـ 39.5 مليون درهم، بالإضافة إلى شقة بـ 39.3 مليون درهم وشقة أخرى بقيمة 39 مليون درهم.

المتوسط الأسبوعي لسعر شقق دبي

بلغ المتوسط العام لسعر شقق دبي التي تم بيعها خلال الأسبوع الماضي 2 مليون درهم.

ووصل المتوسط سعر الشقق المباعة على الخريطة 2.45 مليون درهم، وبلغ متوسط سعر الشقة ذات الغرفة وصالة 1.5 مليون درهم، أما الشقة المكونة من غرفتين فبلغ متوسط سعرها 2.9 مليون درهم، أما وحدات الاستديو فبلغ متوسط سعر بيعها خلال الأسبوع الماضي 875 ألف درهم.

أما متوسط سعر الشقق الجاهزة فبلغ 1.3 مليون درهم، وبلغ متوسط سعر الشقة الجاهزة ذات الغرفة وصالة 943 ألف درهم، فيما بلغ متوسط سعر الشقة الجاهزة المكونة من غرفتين وصالة 1.7 مليون درهم، أما متوسط سعر الاستديو الجاهز في دبي فبلغ 465 ألف درهم.