Photo by Rhyan Stark: https://www.pexels.com
سجّل القطاع العقاري في الشارقة تداولات بقيمة 2.53 مليار دولار (9.3 مليارات درهم) خلال يناير/كانون الثاني 2026 مقارنة بـ 1.91 مليار دولار (7 مليارات درهم) في الشهر نفسه من العام 2025 بنمو بلغ 34.8%، وفق البيانات الرسمية.
وذكرت صحيفة "البيان" الإماراتية أن عدد المعاملات المنفذة خلال الشهر بلغت 10,333 معاملة في مختلف مناطق الإمارة، فيما وصلت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة ضمن معاملات البيع إلى نحو 23.8 مليون قدم مربع.
وشهدت الشارقة تنفيذ 4,868 معاملة بيع في 129 منطقة، توزعت على أراضٍ سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. ومن حيث نوع العقار، تم تسجيل 2,101 معاملة لوحدات مفرزة، و1,672 معاملة لأراضٍ فضاء، و1,095 معاملة لأراضٍ مبنية.
وسجلت منطقة "الخان" أعلى صفقة بيع خلال يناير على أرض مبنية بقيمة 24.5 مليون دولار (90 مليون درهم)، فيما شهدت منطقة "الطي غرب" أعلى معاملة رهن على أرض فضاء بقيمة 65.4 مليون دولار (240 مليون درهم).
وتصدرت "مويلح التجارية" قائمة المناطق الأعلى من حيث عدد معاملات البيع داخل مدينة الشارقة بـ 787 معاملة، تلتها "الخان" بـ 442 معاملة، ثم "الممزر" بـ 334 معاملة، و"الحمرية غرب" بـ 293 معاملة.
ومن حيث قيمة التداول النقدي، جاءت "مويلح التجارية" في الصدارة بقيمة 299.7 مليون دولار (1.1 مليار درهم)، تلتها "الخان" بقيمة 195.6 مليون دولار (718 مليون درهم)، ثم "الحمرية غرب" بقيمة 194.7 مليون دولار (714.6 مليون درهم)، و"روضة السدر" بقيمة 154.6 مليون دولار (567.5 مليون درهم).
وفي المنطقة الوسطى، تم تسجيل 753 معاملة بيع، تركزت غالبيتها في منطقة "البليدة" بـ 433 معاملة، والتي سجلت أعلى قيمة تداول نقدي بقيمة 177.1 مليون دولار (649.8 مليون درهم).
أما في المنطقة الشرقية، فقد جرت 54 معاملة بيع، تصدرتها منطقة "حي الغرب" في مدينة خورفكان بقيمة تداول بلغت 6.8 ملايين دولار (24.9 مليون درهم).
وتعكس هذه المؤشرات استمرار النشاط العقاري في الشارقة مع بداية 2026، مدعوماً بزيادة عدد المعاملات وتنوع التداولات بين البيع والرهون.
