Image credit: Hudayriyat Island Facebook page
تصدرت جزيرة الحديريات قائمة المناطق الأكثر نشاطاً في أبوظبي من حيث قيمة التصرفات العقارية خلال الربع الأول من العام 2026.
وبحسب بيانات مركز أبوظبي العقاري، سجلت جزيرة الحديريات خلال أول 3 أشهر من 2026 معاملات عقارية بلغت قيمتها نحو 3.25 مليار دولار (11.97 مليار درهم)، تلتها جزيرة الريم بقيمة 2.57 مليار دولار (9.45 مليارات درهم)، ثم جزيرة السعديات بقيمة 2.4 مليار دولار (8.8 مليارات درهم)، فيما تجاوزت قيمة التصرفات العقارية في جزيرة ياس 1.5 مليار دولار (5.5 مليارات درهم)، مما يعكس مدى اتساع نطاق النشاط العقاري وتنوعه الجغرافي واستمرار قوة الطلب عبر مختلف مناطق الإمارة.
وتتولى شركة مدن العقارية Modon تطوير جزيرة الحديريات، ويظهر في التخطيط العام للجزيرة اهتمام واضح بتعزيز نمط الحياة النشط والمستدام، من خلال التركيز على المساحات المفتوحة والواجهات البحرية الممتدة، إلى جانب مسارات المشي والدراجات الهوائية التي تمتد على طول الساحل، ما يوفر بيئة متكاملة للأنشطة الرياضية والترفيهية في الهواء الطلق.
وأطلقت شركة مدن القابضة «مدن» مشروع «إيست هيل» ضمن حي «نوايف» السكني في جزيرة الحديريات، في خطوة تعزز مشهد التطوير العقاري، حيث استُلهم تصميم المشروع من مجتمع نيوبورت هيلز الساحلي في كاليفورنيا.
ويقع الحي الحصري فوق تلة اصطناعية بارتفاع 60 متراً، ما يمنح سكانه إطلالات بانورامية على أفق أبوظبي والخليج العربي.
كما طلقت «مدن» في مايو 2025 أول مجموعة من منازل «التاونهاوس» في جزيرة الحديريات ضمن قرية «نوايف»، المجتمع السكني المسوّر الذي يشكّل جزءاً من مشروع «نوايف»، حيث صُممت هذه المنازل لتعكس الطابع المعماري لمنطقة «توسكانا» الإيطالية، وقد شهد المشروع إقبالاً كبيراً أسفر عن بيع جميع الوحدات البالغ عددها 378 وحدة، محققاً مبيعات تقارب 544 مليون دولار (ما يعادل ملياري درهم).
وفي يوليو 2025 أطلقت «مدن» مشروع «وديم» كأول طرح لقطع الأراضي السكنية في جزيرة الحديريات، وقد بيع بالكامل محققاً مبيعات بلغت 1.5 مليار دولار (ما يعادل 5.5 مليار درهم)، وهو يضم أكثر من 1700 قطعة أرض ومركزاً مجتمعياً يشتمل على منافذ للبيع بالتجزئة ومدرسة خاصة ومسجداً وحديقة مركزية، ضمن بيئة تدعم أنماط الحياة الصحية عبر مسارات للمشي والدراجات وسط المساحات الخضراء.
وكشفت «مدن» في ديسمبر 2025 عن مشروع بشاير، أول مجتمع سكني على الواجهة البحرية في جزيرة الحديريات، وقد بيع المشروع بالكامل محققاً مبيعات بقيمة 817.44 مليون دولار (3 مليارات درهم).
كما شهد ديسمبر ترسية «مدن» عقد الإنشاءات الرئيس لمشروعين سكنيين ضمن الجزيرة وهما «نوايف شرق» و«نوايف غرب»، بقيمة إجمالية بلغت 1.36 مليار دولار (5 مليارات درهم)، ليعد أكبر عقد تتم ترسيته للمشاريع السكنية في أبوظبي.
