دبي كريك هاربور
Image Credit : Emaar Properties
سجّلت شركة اعمار العقارية إيرادات قويّة في العام 2022 بلغت 24.9 مليار درهم (6.8 مليار دولار). كما حقّقت الشركة نموّاً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 9.8 مليار درهم (2.7 مليار دولار) بزيادة قدرها 18%، وأرباحاً صافية بلغت 6.8 مليار درهم (1.9 مليار دولار) بزيادة قدرها 80%، مقارنة بالعام 2021، وذلك بفضل الإيرادات المستدامة مع تحسّن هوامش الربح واستمرار ضبط النفقات.
وأوضحت الشركة في بيان صحفي أن أداءها يأتي نتيجةً للنموّ القويّ الذي شهده سوق عقارات دبي ، بالإضافة إلى أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة وانتعاش السياحة العالمية، كما سجّلت المبيعات العقارية لمجموعة إعمار خلال العام 2022 مبلغ 35.1 مليار درهم (9.5 مليار دولار)، وذلك بفضل نجاح إعمار في إطلاق عدد من المشاريع الجديدة. كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقاريّة قيد الإنجاز 53.2 مليار درهم (14.5 مليار دولار)، والتي سيتمّ احتساب إيرادتها خلال السنوات القادمة.
وفي عام 2022، استكملت إعمار عملية الاستحواذ على دبي كريك هاربور مقابل مبلغ إجمالي قدره 7.5 مليار درهم (2 مليار دولار).
وتعليقاً على هذا الموضوع، قال محمّد العبّار: "بعد النجاح الذي شهدناه في عام 2022، نحن سعداء للغاية بإنجازاتنا. ولا شك أن ثقة المستهلك ونشاط الأعمال بشكل عام، وخاصة في سوق العقارات، انعكسا بشكل إيجابي على جميع عمليات الشركة خلال العام الماضي، وذلك بفضل الخطوات الاستراتيجية التي اتّخذناها على مدى العامين الماضيين. وبالنظر إلى هذه النتائج الرائعة، نتوقّع أن نشهد أداءً قوياً من قبل مراكز التسوّق والفنادق وفي مبيعات العقارات لدينا في عام 2023، حيث نواصل تقديم مشاريع متطوّرة وعروض لا تُضاهى عبر جميع أعمالنا."
هذا ولا تزال سمعة إعمار العريقة تحظى بجاذبية متنامية بين المستثمرين المحليّين والأجانب، وذلك بفضل تركيزها على العملاء وتقديم تصاميم متميّزة، وجودة عالية في الأعمال الإنشائيّة، إلى جانب الابتكار في جميع القطاعات التي تعمل بها.
اعمار للتطوير
حافظت شركة اعمار للتطوير ش.م.ع، الشركة الرائدة في مجال تطوير العقارات المعدّة للبيع في دولة الإمارات والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV) والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقاريّة ش.م.ع، على زخمها القوي في عام 2022 لتسجّل مبيعات عقاريّة بقيمة 30.7 مليار درهم (8.4 مليار دولار)، بزيادة قدرها 12% مقارنة بالعام 2021. كما سجّلت إعمار للتطوير في عام 2022 إيرادات بلغت 11.5 مليار درهم (3.1 مليار دولار) وحقّقت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 4.2 مليار درهم (1.2 مليار دولار).
اعمار الدولية
في عام 2022، سجّلت العمليّات العقاريّة الدوليّة لشركة إعمار مبيعات عقاريّة بلغت 4.3 مليار درهم (1.2 مليار دولار)، وساهمت بإيرادات قدرها 4.2 مليار درهم (1.1 مليار دولار) والتي تمثّل 17% من إجمالي إيرادات إعمار، وذلك بفضل العمليّات الناجحة في مصر والهند.
إعمار لإدارة مراكز التسوّق
شركة إعمار لإدارة مراكز التسوّق (ش.ذ.م.م)، وهي شركة مملوكة بالكامل من قبل إعمار والمسؤولة عن مراكز التسوّق وأصول البيع بالتجزئة، سجّلت نموّاً في إيراداتها بنسبة 8% في العام 2022 مقارنةً بالعام الماضي لتصل إلى 5.4 مليار درهم إماراتي (1.5 مليار دولار أمريكي). وحقّقت إعمار لإدارة مراكز التسوّق أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 3.1 مليار درهم إماراتي (836 مليون دولار أمريكي) خلال عام 2022، بزيادة قدرها 21% مقارنةً بالعام 2021. وتجاوزت مبيعات المستأجرين مستوى سنوات ما قبل جائحة كوفيد. كما بلغت نسبة التأجير في دبي مول، الذي يعد أبرز أصول إعمار لإدارة مراكز التسوّق، 97%.
كما استقطب دبي هيلز مول، الذي تم افتتاحه في 17 فبراير 2022، مجموعة رائعة من العلامات التجاريّة في مجالات التجزئة والمطاعم والترفيه، وأصبح خلال فترة وجيزة من الزمن وجهة مفضّلة وشهيرة على مستوى الإمارة. وفي نهاية 2022، بلغت نسبة إشغال المستأجرين في دبي هيلز مول 91%.
إعمار للضيافة والترفيه والتسلية
خلال عام 2022، سجّلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 3.4 مليار درهم (929 مليون دولار) بنموّ نسبته 57% مقارنةً بالعام 2021. كما حققت الفنادق التابعة لإعمار في دولة الإمارات العربية المتحدة أداءً قوياً مدفوعاً بمتوسّط سعر يومي قوي مع وصول معدّلات الإشغال خلال عام 2022 إلى 69%، مدفوعة بالانتعاش القويّ في قطاع السياحة العالمي وأحداث عالمية مثل إكسبو 2020 دبي وكأس العالم لكرة القدم.
وحقّق إجمالي عوائد المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكرّرة من مراكز التسوّق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري خلال عام 2022 إيرادات قدرها 8.8 مليار درهم (2.4 مليار دولار) بنموّ نسبته 23% مقارنة بالعام الماضي. وتمثّل هذه المشاريع 36% من إجمالي إيرادات إعمار.
