Sheikh Zayed Road. © Al Masdar Al Akari
هل تريد الاطلاع على المستويات التي وصلت إليها اسعار الشقق في دبي مع نهاية الربع الثاني من العام 2023؟ عليك إذا قراءة هذا التقرير الصادر عن منصة البيانات العقارية دي إكس بي انتراكت DXB Interact، والذي يقدم بيانات محدثة حول أسعار بيع الشقق في دبي كما تم تسجيلها رسمياً لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بحسب تقرير منصة دي إكس بي انتراكت حول أداء سوق عقارات دبي خلال الربع الثاني من عام 2023، بلغ المتوسط العام لسعر القدم المربع للشقق في دبي 1473 درهماً للقدم المربع، وبلغ المتوسط العام لسعر الشقة 1.2 مليون درهم.
أسعار الشقق قيد الانشاء
بلغ متوسط سعر البيع على الخريطة أو على المخطط للشقة السكنية قيد الانشاء في دبي 1.4 مليون درهم بتراجع بسيط بنسبة 0.8 % مقارنة مع الربع الثاني من 2022، لكنه بلغ مستويات أكبر بنسبة 34.8 % مقارنة مع الربع الثاني من عام 2014 وهو العام الذي شهد ذروة أسعار العقارات في دبي.
وسجلت الشقق قيد الانشاء المباعة على الخريطة متوسط سعر للقدم المربع بقيمة 1810 درهماً للقدم المربع، بتراجع بسيط (0.4 %) مع الربع الثاني من 2022، وهو سعر أعلى بنسبة 26.6 % من الربع الثاني في 2014 وهو عام مرحلة ذروة الأسعار.
أسعار الشقق الجاهزة
بلغ متوسط سعر الشقة السكنية الجاهزة في دبي 1.1 مليون درهم بنمو 2.8 % مع الربع الثاني من العام الماضي، وهو سعر أعلى بنسبة 5 % من الربع الثاني من عام 2014.
وبلغ متوسط سعر القدم المربع للشقق الجاهزة في دبي 1140 درهماً للقدم المربع بنمو 3.2 % مع الربع الثاني من 2022، وهو سعر أعلى بنسبة 6.1 % من مستويات الذروة عام 2014.
أسعار الشقق في أهم مناطق دبي
| المنطقة | متوسط سعر القدم المربع | متوسط سعر الشقة |
| قرية جميرا الدائرية | 1070 درهم | 734 ألف درهم |
| دبي مارينا | 3158 درهم | 2.8 مليون درهم |
| الخليج التجاري | 1796 درهم | 1.31 مليون درهم |
| دبي هيلز | 1983 درهم | 1.58 مليون درهم |
| دبي كريك هاربر | 2059 درهم | 2 مليون درهم |
| أبراج بحيرات جميرا | 1552 درهم | 1 مليون درهم |
| أرجان | 1296 درهم | 634 ألف درهم |
| وسط مدينة دبي | 2333 درهم | 2.64 مليون درهم |
| شوبا هارتلاند | 1810 درهم | 1.38 درهم |
| نخلة جميرا | 2729 درهم | 4 مليون درهم |
المشاريع التي سجلت بيع أغلى شقق في دبي
| المشروع | الموقع | سعر الشقة |
| بولغاري لايتهاوس | جميرا باي | 112 مليون درهم |
| سيكس سينسز ذا بالم | نخلة جميرا | 100 مليون درهم |
| بلوواترز ريزيدنسز 7 | بلوواترز | 80 مليون درهم |
| جميرا ليفينج مرسى العرب | أم سقيم | 77 مليون درهم |
| كومو ريزيدنسز | نخلة جميرا | 66 مليون درهم |
