Image by Makalu from Pixabay
كشف التقرير الشهري الصادر من دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن تصرفات السوق العقاري في الإمارة خلال نوفمبر الماضي تركزت على منطقة مويلح التجارية في مدينة الشارقة بواقع 151 معاملة، تلتها كل من منطقة حوشي ومنطقة الخان بواقع 71 معاملة لكل منهما، ثم المجاز 3 بعدد 48 معاملة.
وبحسب بيان صحفي تضمن نتائج التقرير، استحوذت مويلح التجارية على صدارة المناطق بحسب حجم التداول النقدي بإجمالي 193.9 مليون درهم، جاءت بعدها منطقة المجاز 3 وبإجمالي 80.1 مليون درهم، ثم منطقة الخان التي سجلت قيمة تداولات بلغت 73.4 مليون درهم، فيما تم إجراء معاملات بيع في منطقة المحطة بإجمالي 55 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى من الإمارة، تركزت الصفقات المنفذة على منطقة البليدة بعدد 7 معاملات وبحجم تداول بلغت قيمته 79.3 مليون درهم، ثم منطقة الطيبة 1 بعدد 5 معاملات، وبإجمالي 5.6 مليون درهم، ثم منطقة سيح السداه بعدد 4 معاملات مسجلة 2.8 مليون درهم.
في حين جاءت أغلب الصفقات المنفذة في مدينة خورفكان في منطقة المديفي بعدد 4 معاملات، وبقيمة تداول إجمالية بلغت 6.9 مليون درهم، وبنفس حجم التداول تم تسجيل معاملتين في منطقة اللؤلؤية.
وشهدت منطقة الساف في مدينة كلباء تسجيل 4 معاملات، فيما سجلت منطقتا الصناعية وتجارية سور كلباء معاملتين في كل منطقة، وأما من حيث التداول النقدي فقد سجلت الساف 3.5 مليون درهم، كما سجلت منطقة مربع 20 تداولاً بقيمة 3.2 مليون درهم، ثم منطقة المصلى بقيمة 2.9 مليون درهم.
وبحسب التقرير، فقد ارتفعت التصرفات العقارية التي شهدتها مناطق إمارة الشارقة خلال شهر نوفمبر الماضي إلى 2.7 مليار درهم مقارنة بحجم تداول نقدي بلغ 1.9 مليار درهم في الشهر السابق.
وأوضح التقرير أن إجمالي المعاملات العقارية التي نفذتها الدائرة خلال هذه الفترة بلغ عدد 2,813 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية المختلفة، وجاءت 23.1% منها كمعاملات بيع بعدد 650 معاملة، في حين سجل الرهن 322 معاملة شكلت 11.4% من إجمالي المعاملات بقيمة 921 مليون درهم، وأما باقي المعاملات البالغة 1,841 معاملة توزعت على مجموعة من التصرفات العقارية الأخرى، ممثلة 65.5% من إجمالي التصرفات العقارية.
وكشفت نتائج التقرير أن مبايعات السوق العقاري غطت مساحة إجمالية بلغت 13.3 مليون قدم مربعة متوزعة على 99 منطقة في مختلف مدن الإمارة، وقد شملت العقارات المتداولة أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
وأما بحسب نوع العقار، فقد شكلت معاملات الأبراج المفرزة 40.8% من إجمالي معاملات البيع وبواقع 265 معاملة، وأما معاملات الأراضي الفضاء فبلغ عددها 194 معاملة تمثل 29.8% من الإجمالي، بينما جاءت 191 معاملة في قطاع الأراضي المبنية، ونسبتها من الإجمالي 29.4%.
