147 % نمواً في صفقات بيع العقارات بجزر دبي خلال 2025

ارتفعت مبيعات العقارات في جزر دبي خلال العام 2025 إلى 5.42 مليار دولار (19.9 مليار درهم) عبر 4,458 صفقة بيع، مقارنةً بـ 3.43 مليار دولار (12.6 مليار درهم) عبر 1,798 صفقة بيع لعقارات تم تسجيلها في جزر دبي خلال العام 2024، لتحقق بذلك المشاريع العقارية في جزر دبي نمواً  بنسبة 57.9% في قيمة المبيعات، و147.9% في عدد صفقات البيع، وذلك بحسب تحليل أجراه موقع المصدر العقاري لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

وتأتي هذه المعطيات بدفع من إطلاق شركات التطوير العقاري في دبي لحزمة من المشاريع العقارية الجديدة والمتنوعة في جزر دبي خلال الفترة الماضية.

وتضمنت مبيعات العقارات في جزر دبي خلال العام الماضي:

• 213 صفقة بيع لأراضٍ بقيمة إجمالية بلغت 1.88 مليار دولار (6.9 مليار درهم)
• 4,219 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 3.51 مليار دولار (12.9 مليار درهم)
• 21 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة 14.3 مليون دولار (52.5 مليون درهم)
• 5 صفقات بيع لمحلات تجارية بقيمة 2.56 مليون دولار (9.4 مليون درهم)

أغلى الشقق في جزر دبي

شهدت المشاريع العقارية في جزر دبي بيع عدد من الشقق بأسعار قياسية خلال العام 2025، وتالياً أبرزها:
 

• 10 ملايين دولار  (36.7 مليون درهم) لشقة مساحتها 6,510 قدم مربع (604.9 متر مربع)، مكونة من 5 غرف في مشروع شواق ريزيدنسز – Shoaq Residences.
• 6 ملايين دولار  (22 مليون درهم) لشقة مساحتها 4,635 قدم مربع (430.6 متر مربع)، مكونة من 4 غرف في مشروع سيلينا ريزيدنسز – Silena Residences.
• 5.9 ملايين دولار  (21.5 مليون درهم) لشقة مساحتها 10,524 قدم مربع (977.7 متر مربع) في مشروع بيتش ريزيدنسز – جزر دبي – Beach Residences Dubai Islands.
• 4.9 ملايين دولار  (17.9 مليون درهم) لشقة مساحتها 3,678 قدم مربع (341.6 متر مربع)، مكونة من 4 غرف في مشروع فيلا ديل غافي ريزيدنسز – Villa del Gavi Residences.
• 4.3 ملايين دولار  (15.7 مليون درهم) لشقة مساحتها 6,385 قدم مربع (593.24 متر مربع) في مشروع آريا ريزيدنسز من سيتي ديفلوبرز – Arya Residences by Citi Developers.
   

المشاريع العقارية الأكثر مبيعاً في جزر دبي

1. باي غروف ريزيدنسز (BayGrove Residences):
   859 صفقة بيع للشقق بقيمة 762 مليون دولار (2.8 مليار درهم)
    
2. إيلينغتون ساندز 1 و2 (Ellington Sands 1 & 2):
   338 صفقة بيع لشقق بقيمة 299 مليون دولار (1.1 مليار درهم)
    
3. فلورا آيل (Flora Isle):
   225 صفقة بيع لشقق بقيمة 197 مليون دولار (722 مليون درهم)
    
4. كوتييه هاوس من امتياز 1 و2 (Cotier House by Imtiaz):
   226 صفقة بيع لشقق بقيمة 208 مليون دولار (764.4 مليون درهم)