كلام الصورة : العنوان ريزيدنس سكاي فيو تصدر مبيعات الشقق الفندقية في دبي خلال 22025
THE ADDRESS RESIDENCE - SKY VIEW. Image Credit : www.addresshotels.com
شهد العام 2025 تسجيل 3273 صفقة بيع لغرف و شقق فندقية في دبي بقيمة 1.8 مليار دولار (6.6 مليار درهم)، وذلك وفقاً لتحليل أجراه موقع المصدر العقاري لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وفيما بلغت مبيعات الشقق الفندقية في دبي خلال العام الماضي نحو 1.36 مليار دولار (5 مليارات درهم) قيمة 1947 شقة فندقية، فيما تم تسجيل مبيعات بقيمة 435.4 مليون دولار (1.6 مليار درهم) لـ 1336 صفقة بيع لغرف فندقية في دبي خلال العام الماضي.
واستحوذت منطقة برج خليفة - وسط مدينة دبي على أكبر حصة من قيمة مبيعات الشقق الفندقية في دبي خلال العام الماضي، حيث سجلت 653.1 مليون دولار (2.4 مليار درهم) قيمة 414 صفقة بيع لشقق فندقية، وتركزت النسبة الأكبر من مبيعات الشقق الفندقية في هذه المنطقة ضمن "العنوان ريزيدنس سكاي فيو" THE ADDRESS RESIDENCE - SKY VIEW الذي سجل 61 صفقة بيع لشقق فندقية في 2025 بقيمة 159.1 مليون دولار (584 مليون درهم).
وحلت منطقة الفرجان أولاً من حيث عدد صفقات بيع الشقق الفندقية التي تم بيعها في دبي خلال 2025، حيث سجلت هذه المنطقة 556 صفقة بيع لشقق فندقية بقيمة تفوق 111.7 مليون دولار (410 مليون درهم).
فيما استحوذت منطقة مدينة دبي للاستديوهات على الحصة الأكبر من مبيعات الغرف الفندقية في دبي خلال 2025، حيث سجلت 324 صفقة بيع لغرف فندقية بقيمة 96.1 مليون دولار (352.8 مليون درهم).
وكانت مبيعات الشقق في دبي خلال 2025 والتي تشمل السكنية منها فقط ولا تتضمن الشقق والغرف الفندقية، قد بلغت أكثر من 87.6 مليار دولار (321.6 مليار درهم)، من خلال 166,427 صفقة بيع، مقارنة بـ 68.5 مليار دولار (251.5 مليار درهم) من خلال 137,078 صفقة بيع لشقق سكنية في دبي خلال العام 2024، أي بنمو وقدره 27.8% في قيمة المبيعات و21.4% في عدد صفقات البيع.
واستحوذت الشقق السكنية على 47% من إجمالي مبيعات عقارات دبي خلال العام 2025، والتي بلغت قيمتها 185.8 مليار دولار (682 مليار درهم).
أغلى شقة فندقية في دبي
بلغ سعر أغلى شقة فندقية في دبي تم بيعها خلال العام 2025 نحو 12.4 مليون دولار (45.5 مليون درهم)، وهي عبارة عن شقة فندقية من 3 غرف وتقع في "العنوان ريزيدنس سكاي فيو" THE ADDRESS RESIDENCE - SKY VIEW، وحلت في المرتبة الثانية شقة فندقية في وان زعبيل تم بيعها مقابل 12.3 مليون دولار (45 مليون درهم) وتتكون من غرفة وصالة.
أما أغلى شقة فندقية بيعت في دبي خلال العام 2024 فقد بلغ سعرها 21.8 مليون دولار (80 مليون درهم) وسجلت في "جميرا غيت".
وكانت أغلى شقة فندقية على الإطلاق في تاريخ دبي قد تم تسجيل بيعها عام 2023 وبلغت قيمتها 54.5 مليون دولار (200 مليون درهم) في وان زعبيل في دبي .
وفي 2022 جاءت أعلى صفقة بيع لشقة فندقية في دبي في جميرا مرسى العرب وبلغت قيمتها 40.9 مليون دولار (150 مليون درهم).
