سيبدأ البيع الرسمي لشقق مشروع ذا ريزيدنسز في زعبيل ديستريكت بتاريخ 12 فبراير 2026
The Residences شف DIFC Zabeel District
كشف مركز دبي المالي العالمي عن مشروع ذا ريزيدنسز The Residences، أول مشروع سكني يتم إطلاقه ضمن المرحلة الأولى (المرحلة A) في مشروع زعبيل ديستركت – مركز دبي المالي العالمي الذي تم الإعلان عنه مؤخراً.
وسيبدأ البيع الرسمي لوحدات مشروع "ذا ريزيدنسز" في 12 فبراير 2026، مع فتح باب التسجيل المسبق الآن عبر الموقع الالكتروني للمشروع.
ويتمتع ذا ريزيدنسز بموقع حيوي ضمن المرحلة الأولى للتوسع، محاطاً بمجموعة من المقاصد الثقافية والترفيهية في المنطقة، من بينها الجناح الفني "آرت بافيليون"، واسطبلات زعبيل التي تم تجديدها لتضم مجموعة من متاجر التجزئة الراقية والمطاعم الفاخرة. كما يقع على مقربة منه أكبر مركز ابتكار في العالم "إنوفيشن هب"، بالإضافة إلى مجمّع للذكاء الاصطناعي.
ويقدم مشروع مساكن "ذا ريزيدنسز" – الذي قامت شركة "دي آي إف سي للتطوير العقاري" بتطويره والإشراف عليه باقة من الخيارات السكنية، حيث يتكوّن من برجين سكنيين يضمان 463 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق بغرفة أو اثنتين أو ثلاث غرف نوم، إلى جانب شقق "دوبلكس" و"بنتهاوس دوبلكس".
وتم إعداد التصاميم الداخلية للوحدات مع التركيز على المساحات الواسعة، إذ تبدأ المساحات من نحو 846 قدماً مربعاً للشقق ذات غرفة النوم الواحدة، وتصل إلى نحو 4،489 قدماً مربعاً لدوبلكسات فاخرة من أربع غرف نوم ضمن مجموعة “بنتهاوس كوليكشن”، حيث تتميز الوحدات بإطلالات بانورامية على أفق دبي، وتشمل مشاهد برج خليفة. كما تتمتع بعض الوحدات السكنية بإطلالات باتجاه برج خليفة.
ويتضمن مدخل "ذا ريزيدنسز" ستاراً مائياً ويفضي إلى مساحات اجتماعية مظللة تُجسّد واحة حضرية هادئة في قلب المدينة. وتضم مرافق المشروع مسابح عائلية وأخرى بطابع المنتجعات، وصالة رياضية متكاملة التجهيز، واستوديو مخصصاً لليوغا، إلى جانب مساحات للعمل المشترك، ومناطق خضراء للتجمع، وملاعب للاسكواش والبادل، في ظل تنامي انتشار رياضة البادل على المستوى العالمي.
ما هي منطقة زعبيل ديستركت ؟
تمتد منطقة "زعبيل ديستركت" – مركز دبي المالي العالمي على مساحة تبلغ 7.1 مليون قدم مربعة، مع إجمالي مساحة مبنية يصل إلى 17.7 مليون قدم مربعة، مما يجعلها أكبر توسعة لمركز مالي في المنطقة بقيمة تطوير إجمالية تقديرية تتجاوز 100 مليار درهم.
وتمثل سهولة الوصول عنصراً محورياً في رؤية التخطيط العمراني لتوسعة المركز الجديدة "زعبيل ديستركت"، إذ يستفيد السكان من الوصول المباشر إلى "إنر سيركل" الخاصة بالمنطقة، والتي تمتد على طول كيلومترين وتتميز بمساحات خضراء واسعة صُممت لتعزيز التواصل اليومي. كما تتمتع الوحدات السكنية بشبكة مترابطة وسلسة للمشاة تربط مختلف أنحاء المنطقة، فضلاً عن سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى "جيت ديستركت" – مركز دبي المالي العالمي، وأبراج الإمارات، ومركز دبي التجاري العالمي. ويتماشى المشروع مع متطلبات البنية التحتية المستقبلية للمدينة، بما في ذلك الربط مع مشروع الأنفاق المبتكرة "دبي لوب"، إضافة إلى سهولة الارتباط بشبكات الطرق الرئيسية، مما يضمن انسيابية التنقل في أرجاء المدينة.
ويعزز مشروع التوسعة الجديدة زعبيل ديستركت - مركز دبي المالي العالمي مكانة دبي ضمن أفضل أربعة مراكز مالية عالمية، حيث يمتد على مساحة 17.7 مليون قدم مربعة، ويستوعب أكثر من 42,000 شركة وقوة عاملة تزيد عن 125,000 موظف.
كما ستضم المنطقة الجديدة مساحات مكتبية تجارية فاخرة من الدرجة الأولى، وأكثر من مليون قدم مربعة مُخصصة للتقنيات المستقبلية، بما في ذلك أكبر مركز "إنوفيشن هب" ومجمع للذكاء الاصطناعي في العالم، وأكاديمية موسّعة، ومبانٍ سكنية، وفنادق، ومركز مؤتمرات، ومجموعة متنوعة من متاجر التسوق والمطاعم والفعاليات الثقافية، بما في ذلك "آرت بافليون" وهو جناح للفنون.
