خارطة مسار الخط الذهبي لمترو دبي
تشير التوقعات إلى أن أسعار العقارات في دبي ضمن المشاريع والمناطق القريبة من محطات الخط الذهبي لمترو دبي مرشحة لتحقيق مكاسب ملحوظة خلال الفترة المقبلة، مدفوعة بتعزيز الربط بين المجتمعات السكنية وشبكة النقل العام.
ويبلغ طول مسار المشروع نحو 42 كيلومتراً، ومن المقرر أن يضم 18 محطة مترو جديدة، ما يعزز من سهولة التنقل ويرفع من جاذبية المناطق التي يمر بها.
وكانت دراسة صادر سابقاً عن شركة الأبحاث والاستشارات العقارية العالمية سي بي آر إي CBRE قد أظهرت أن العقارات الواقعة على بعد مسافة 15 دقيقة من محطات مترو دبي ،تتفوق على سوق العقارات الأوسع في الإمارة، من ناحية سعر البيع وأداء الإيجارات، كما لفتت الدراسة إلى أن عامل قرب المسافة بين المشاريع العقارية و محطات مترو دبي باتت جزءاً أساسياً من ميزات هذه المشاريع وارتفاع أسعارها وإيجاراتها مقارنة بباقي المناطق.
وبحسب الإعلان الرسمي للمشروع بتاريخ 22 أبريل 2026، يغطي الخط الذهبي لمترو دبي نحو 15 منطقة رئيسية، كما يدعم الربط مع أكثر من 55 مشروعاً عقارياً قيد التطوير في الإمارة، الأمر الذي يعزز من فرص نمو الطلب العقاري ويزيد من جاذبية الاستثمار في هذه المناطق.
وتشمل قائمة المناطق التي سيمر بها الخط الذهبي لمترو دبي ما يلي :
• ميناء راشد
• سيتي ووك
• الخليج التجاري
• مدينة محمد بن راشد
• ند الشبا
• حدائق الشيخ محمد بن راشد
• ميدان
• البرشاء جنوب
• قرية جميرا الدائرية - جي في سي
• عقارات جميرا للجولف
الربط مع شبكة النقل في دبي:
▪️ الربط مع الخط الأحمر:
• محطة الخليج التجاري
• محطة عقارات جميرا للجولف
▪️ الربط مع الخط الأخضر:
• محطة الغبيبة
▪️ الربط مع قطار الاتحاد:
• منطقة ميدان
• منطقة عقارات جميرا للجولف
