10 مشاريع استحوذت على 25.5 % من مبيعات الشقق في دبي خلال الربع الأول من 2023
Photo by Andrea Piacquadio. Source : www.pexels.com
رصد موقع المصدر العقاري قائمة مشاريع المباني الأكثر مبيعاً للشقق في دبي خلال الربع الأول من العام 2023، وذلك من خلال تحليل بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وبلغت القيمة الإجمالية للمشاريع العشرة التي تصدرت مبيعات شقق دبي خلال الفترة من يناير لغاية مارس الماضي 10.8 مليار درهم قيمة 2798 صفقة بيع للشقق، أي ما يشكل 25.5 % من اجمالي مبيعات الشقق في الإمارة خلال هذه الفترة والتي بلغت 42.2 مليار درهم.
ومن حيث اجمالي قيمة مبيعات الشقق على الخريطة خلال الربع الأول، احتل مشروع أبراج بلوواترز باي المرتبة الأولى حيث سجل 1.87 مليار درهم قيمة 359 صفقة بيع لشقق، وجاء مشروع ذا كوف 2 في المرتبة الثانية بـ 1.84 مليار درهم القيمة الاجمالية لـ 591 صفقة بيع لشقق على الخريطة في الربع الأول من العام الجاري.
وجاء في المرتبة الثالثة مشروع بولغاري لايتهاوس دبي الذي تطوره شركة مراس في جزيرة جمير باي مسجلاً 1.7 مليار درهم قيمة 16 صفقة بيع للشقق، تلاه في المركز الرابع مشروع بيننسولا فور في منطقة الخليج التجاري بـ 1.1 مليار درهم قيمة 352 صفقة، وجاء مشروع سيسكيب في مدينة دبي الملاحية خامساً بـ 777.8 مليون درهم قيمة 352 صفقة، تلاه مشروع إلفيرا في حدائق الشيخ محمد بن راشد بـ 752 مليون درهم قيمة 355 صفقة بيع.
ومن ثم جاء مشروع كريك إيدج الواقع بمنطقة دبي كريك هاربور في المرتبة السابعة مسجلاً 731.7 مليون درهم قيمة 359 صفقة بيع، واحتل مشروع فايف لوكس في منطقة مرسى دبي المرتبة الثامنة بـ686 مليون درهم قيمة 38 صفقة بيع للشقق، تلاه مشروع آري دبي بمنطقة الوصل في المرتبة التاسعة بـ 643.3 مليون درهم قيمة 8 صفقات بيع، وجاء مشروع بالم بيتش تاورز 3 الواقع بجزيرة النخلة في المرتبة العاشر بـ 598 مليون درهم قيمة 130 صفقة بيع.
|
الترتيب |
المشروع |
قيمة المبيعات (مليون درهم) |
عدد الشقق المباعة |
|
1 |
بلوواترز باي |
1,871 |
359 |
|
2 |
ذا كوف 2 |
1,844 |
591 |
|
3 |
بولغاري لايتهاوس دبي |
1,719 |
16 |
|
4 |
بيننسولا فور |
1,191 |
590 |
|
5 |
سيسكيب |
777 |
352 |
|
6 |
إيلفيرا |
752 |
355 |
|
7 |
كريك إيدج |
731 |
359 |
|
8 |
فايف لوكس |
686 |
38 |
|
9 |
آري دبي |
643 |
8 |
|
10 |
بالم بيتش تاورز 3 |
598 |
130 |
وكانت مبيعات الشقق السكنية في دبي خلال الربع الأول من العام الجاري قد سجلت 21670 صفقة بقيمة 42.2 مليار درهم، لتحقق بذلك نمواً بنحو 101 % في قيمة المبيعات و 81 % في عدد الصفقات المسجلة في نفس الفترة من العام الماضي التي شهدت تسجيل 11956 صفقة بيع لشقق سكنية بقيمة 21 مليار درهم.
واستحوذت الشقق على 48.3 % من اجمالي مبيعات عقارات دبي خلال أول 3 أشهر من 2023 والتي بلغت 87.3 مليار درهم، كما وصلت حصتها من اجمالي صفقات البيع المسجلة خلال هذه الفترة والتي بلغت 30903 صفقة إلى 70 %.
ووفق بيانات الدائرة، فقد تم تسجيل 12980 صفقة بيع لشقق سكنية على الخريطة بقيمة 28.3 مليار درهم خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام الجاري، أي ما يمثل 67 % من اجمالي مبيعات الشقق السكنية و نحو 60 % من عدد صفقات البيع خلال هذه الفترة، فيما سجلت الشقق السكنية الجاهزة 8690 صفقة بيع بقيمة 13.9 مليار درهم.
