مشروع ريفيرا ريزيدنسز في جزيرة الريم من شركة ميريد
Image Credit : MERED
حققت سوق العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي مستويات قياسية خلال العام 2025 بالتزامن مع زيادة في حجم الطلب وارتفاع في الأسعار خاصة في عدد من المناطق الحيوية في الإمارة.
وأوضح التحليل -الذي أجرته شركة ميريد للتطوير العقاري MERED ومقرها دبي، أن إجمالي مساحة مبيعات العقارات قيد الإنشاء في الإمارة بلغ نحو 1.17 مليون متر مربع، خلال 2025، مسجلاً نمواً يقارب ضعف حجم المبيعات المحققة في 2024، ومتجاوزاً في الوقت ذاته إجمالي مبيعات الأعوام الثلاثة السابقة مجتمعة، في مؤشر واضح على قوة السوق، وجاذبيته المتزايدة للمستثمرين.
وخلصت بيانات التحليل إلى تصدر جزيرة الريم مشهد النمو بعدما سجلت تضاعف حجم مبيعاتها أكثر من ثلاث مرات على أساس سنوي، ليصل إلى نحو 284 ألف متر مربع في 2025 مقارنة بـ 94 ألف متر مربع في 2024، مستحوذة بذلك على نحو 24% من إجمالي حجم المبيعات في أبوظبي.
وتعتبر جزيرة الريم واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطاً في أبوظبي، والمساهم الرئيسي في تسجيل عام قياسي من حيث التصرفات العقارية.
كما سجلت الجزيرة أعلى زيادة سنوية في الأسعار بين مختلف مناطق الإمارة بنسبة بلغت 45% خلال 2025 مقارنة بـ 2024.
وأسهم هذا الأداء القوي بشكل مباشر في دعم الزيادة الإجمالية التي شهدتها أسعار العقارات قيد الإنشاء في أبوظبي، والتي بلغت 16% خلال العام، مدفوعة بإطلاق مجموعة من المشاريع عالية الجودة التي عززت جاذبية السوق.
نمو استثنائي
قال أرتيمي مارينين، مدير المشاريع في شركة ميريد إن سوق العقارات في أبوظبي شهد خلال 2025 نمواً استثنائياً في كل من حجم المبيعات ومستويات الأسعار، مدفوعاً بشكل رئيسي بقطاع العقارات الفاخرة.
وأوضح أن جزيرة الريم كانت في صدارة هذا التوسع، مستقطبة العدد الأكبر من مشاريع الإطلاق الجديدة في الإمارة، بواقع 16 مشروعاً من أصل 52 مشروعاً تم إطلاقها خلال 2025.
ومن المتوقع أن يواصل سوق العقارات في أبوظبي نموه في 2026 ضمن هذا الاتجاه مع طلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.
