أكدت شركة أراد أنها تتمتع بسيولة كافية تتيح لها الوفاء بجميع التزاماتها
أكدت شركة التطوير العقاري أرادَ Arada، ومقرها الشارقة، أنها اتخذت خطوات استباقية لتعزيز سيولتها المالية استعداداً للأشهر الـ 18 المقبلة.
وأفادت الشركة في بيان لوكالة "بلومبيرغ" بأنها في وضع يمكنها من إدارة المرحلة المقبلة بكفاءة، مدعومة بسيولة كافية تتيح لها الوفاء بجميع التزاماتها خلال هذه الفترة.
الأداء المالي للعام 2025
وكانت الشركة قد حققت نمواً سنوياً في مبيعاتها العقارية في دبي والشارقة بنسبة 199% خلال عام 2025، حيث بلغت قيمة المبيعات نحو 4.7 مليار دولار أمريكي (ما يعادل 17.3 مليار درهم)، وذلك عبر مجتمعاتها المتكاملة ومشاريعها في دبي والشارقة.
وبلغ عدد المنازل التي تم بيعها خلال العام الماضي 5140 وحدة، وهو أكثر من ضعف عدد الوحدات المُباعة في عام 2024 والذي بلغ 2171 وحدة، في ظل الطلب المتزايد على العقارات في مشاريع الشركة الحالية والجديدة.
وسجّلت الإيرادات الإجمالية لمجموعة "أرادَ" نمواً بنسبة 170% لتصل إلى نحو 1.8 مليار دولار أمريكي (6.7 مليار درهم)، في وقت واصلت فيه الشركة توسعها في قطاعات متنوعة تشمل الضيافة، والمأكولات والمشروبات، والتطوير العقاري، والترفيه، والصحة واللياقة البدنية.
كما ارتفعت الأرباح قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك والإهلاك بنسبة 174% لتبلغ نحو 436 مليون دولار أمريكي (1.6 مليار درهم).
مبيعات العقارات الفاخرة
وبالرغم من الأحداث والتوترات الراهنة التي يشهدها العالم حالياً، أعلنت شركة أراد في 16 مارس من العام الجاري أنها باعت وحدة سكنية مكوّنة من خمس غرف نوم ضمن أرماني بيتش ريزيدنسز Armani Beach Residences في نخلة جميرا بدبي بقيمة 25.18 مليون دولار (92.5 مليون درهم)، للملاكم الكاميروني المحترف وبطل الوزن الثقيل السابق في بطولة الفنون القتالية المختلطة الأبرز عالمياً "يو أف سي"، فرانسيس نغانو.
ويأتي بيع العقار، الذي يمتد على مساحة 11,521 قدماً مربعاً ويضم مسبحاً خاصاً، تأكيداً على تنامي اهتمام المستثمرين بالمساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية العالمية في دبي، ولا سيما في المواقع الساحلية المرموقة مثل نخلة جميرا.
وتعليقاً على ذلك، قال أحمد الخشيبي، الرئيس التنفيذي للمجموعة في أرادَ: "تعكس هذه الصفقة مستوى الثقة الكبيرة لدى المستثمرين العالميين في سوق العقارات في دبي ولا سيما مشروع أرماني بيتش رزيدنسز في نخلة جميرا.
وأضاف الخشيبي: "تجري الأعمال الإنشائية في المشروع كما خططنا لها، ونحن على المسار الصحيح لإكمال البناء في عام 2027".
عقود إنشائية
وبالرغم من التوترات الإقليمية، أعلنت شركة أراد في 12 مارس من العام الجاري إرساء عقدين رئيسيين لتشييد دفعة جديدة تضم 2,210 منازل في مشروع مجمع الجادة السكني في الشارقة.
وستغطي العقود، التي تتجاوز قيمتها الإجمالية 545 مليون دولار (2 مليار درهم)، أعمال الإنشاء الرئيسية ضمن 14 مجمعاً سكنياً في مجمع الجادة، الذي تبلغ قيمة مبيعاته الإجمالية نحو 9.54 مليار دولار (35 مليار درهم).
وسيتم تنفيذ العقدين خلال فترة 26 شهراً، حيث من المتوقع تسليم جميع الأبنية خلال الربع الثاني من عام 2028، وذلك قبيل الانتهاء من أحد معالم المجتمع الرئيسية، مدار مول. ويتضمن العقدان تسليم مجمّعات سكنية بمواصفات حديثة مجهزة بالتقنيات القياسية للمنازل الذكية تضم وحداتٍ تتنوع خياراتها بين غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم.
