مبيعات العقارات في دبي تضاعفت نحو 5 مرات منذ 2021 حتى 2025
Al Masdar Al Akari
حققت مبيعات عقارات دبي منذ عام 2021 حتى العام 2025 نمواً بنسبة 358%، وسجلت خلال هذه الفترة معدل سنوي مركب يقارب 46.3%.
وتجاوز إجمالي المبيعات العقارية في دبي خلال 5 سنوات من 2021 لغاية 2025 حاجز 544.6 مليار دولار (2 ترليون درهم) بحسب بيان صحفي صدر عن شركة «دبليو كابيتال» للوساطة العقارية، التي تتخذ من دبي مقراً لها.
وأشار الخبير العقاري وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة دبليو كابيتال ، وأشار إلى أن القطاع العقاري في دبي سلك مساراً تصاعدياً واضحاً خلال السنوات الخمس الأخيرة، حيث تجاوز إجمالي المبيعات المسجلة 544.6 مليار دولار (2 ترليون درهم)، بعد أن ارتفعت من 40.6 مليار دولار (149 مليار درهم) في عام 2021، إلى 72.3 مليار دولار (265.5 مليار درهم) في 2022، ثم 109.2 مليار دولار (401 مليار درهم) في 2023، وصولاً إلى 142.2 مليار دولار (522.36 مليار درهم) في 2024، ثم 185.9 مليار دولار (682.6 مليار درهم) في عام 2025، وذلك وفقاً للبيانات التاريخية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
وأوضح أن تنوع قاعدة الطلب في سوق دبي العقاري، بين المستثمرين المحليين والأجانب، إلى جانب النمو المستمر في فئات العقارات السكنية والتجارية والفاخرة، أسهم بشكل مباشر في استدامة الزخم البيعي، مشيراً إلى أن السياسات الحكومية المحفزة، وبرامج الإقامة طويلة الأمد، والبنية التحتية المتطورة، عززت من جاذبية الإمارة كمركز استثماري عالمي في القطاع العقاري.
وأضاف أن هذه الأرقام الاستثنائية تعكس تضاعف المبيعات العقارية في دبي بنحو خمس مرات مقارنة بعام 2021، في دلالة واضحة على الزخم القوي والمستدام الذي يشهده السوق، وعلى المكانة العالمية المتقدمة التي وصلت إليها دبي باعتبارها واحدة من أفضل المدن للعيش والعمل والاستثمار.
وكشف أن عدد الصفقات العقارية ارتفع بأكثر من 38% على أساس سنوي خلال عام 2025، ليصل إلى نحو 214.9 ألف مبايعة، وهو أعلى مستوى تاريخي، مقارنة بنحو 180.86 ألف مبايعة خلال عام 2024.
وحول توقعات السوق العقاري في دبي خلال 2026 أكد أن المؤشرات القياسية لأداء سوق دبي العقاري تعزز الثقة بقدرة الإمارة على تحقيق مستهدف مبادرة دبي العقارية 2033، الرامية إلى الوصول بإجمالي قيمة التصرفات العقارية إلى 272.3 مليار دولار (تريليون درهم) سنوياً، لا سيما بعد أن تجاوزت المبيعات 250.2 مليار دولار (919 مليار درهم) خلال عام 2025.
