11.9 مليار دولار قيمة 5777 عقاراً في دبي تجاوز سعر بيع كل عقار منها مليون دولار
Downtown Dubai. Image by Sandra from Pixabay
سجلت سوق عقارات دبي بيع 5777 وحدة سكنية تزيد قيمة كل منها على المليون دولار، وبلغت قيمة هذه الوحدات التي تم تسجيل بيعها خلال النصف الأول من العام 2023 ما يقارب 11.9 مليار دولار، أي ما يعادل 44 مليار درهم (الدولار=3.67 درهم)، بحسب تقرير لصحيفة "الخليج" اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والاملاك في دبي.
وسجلت أغلى مبايعة في جزيرة جميرا باي لشقة سكنية بقيمة 410 ملايين درهم (نحو 112 مليون دولار)، وذلك في مشروع برج بولغاري لايتهاوس، أما أقل مبايعة فكانت لشقة سكنية في منطقة برج خليفة بـ 3.6 مليون درهم (مليون دولار).
ويواصل القطاع العقاري في دبي تأكيد مكانته، ركيزةً أساسية للنمو لكل القطاعات والأنشطة الاقتصادية في دبي؛ وذلك بفضل النتائج التي نجح القطاع في تحقيقها عام 2022، والنصف الأول من 2023، نظراً للعديد من العوامل، في مقدمتها التوجيهات الحكيمة للقيادة الرشيدة، وحزم التحفيز الاقتصادي المقدمة من حكومة دبي، إضافة إلى مرونة وجاذبية القطاع، والثقة والشفافية التي يكفلها للمستثمرين ومختلف فئات المتعاملين.
وحققت التصرفات العقارية في دبي منذ بداية عام 2023 وحتى نهاية يونيو/ حزيران نحو 255 مليار درهم، نتجت عن 75284 تصرفاً، بنمو 52.7% و31.3% من حيث القيمة والعدد على التوالي، مقارنة بنفس الفترة من 2022، والتي تعد الأعلى في تاريخ القطاع خلال 20 عاماً.
وأّوضحت بيانات «أراضي دبي» أن قيمة مبايعات السوق العقاري في دبي خلال النصف الأول 2023 قد قفزت إلى نحو 179 مليار درهم بنمو 56.3% نتجت عن 60420 صفقة بزيادة 48%. ولامست الرهون 62 مليار درهم، أما الهبات فراوحت حول 14 مليار درهم.
وأظهر التقرير السنوي لسوق دبي العقاري الصادر عن «دائرة الأراضي والأملاك» أن القطاع في الإمارة قد أنهى في 2022 عاماً استثنائياً، محققاً نتائج قياسية تخطت قيمتها للمرة الأولى نصف تريليون درهم، بنسبة نمو بلغت 44.7% من حيث الحجم، و76.5% من حيث القيمة مقارنة بعام 2021، وبإجمالي 528 مليار درهم.
وسجّل الاستثمار العقاري في دبي خلال العام الماضي 115183 استثماراً، بقيمة تصل إلى 264.15 مليار درهم، يملكها 80216 مستثمراً، بنمو يصل إلى 59.5% من حيث عدد الاستثمارات، و78.4% من حيث قيمتها، و53% من حيث عدد المستثمرين في عقارات دبي مقارنةً بعام 2021.
