أعلنت ستيك Stake ، المنصة الرقمية للاستثمار العقاري و الملكية الجزئية للعقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، عن إغلاق جولة تمويل من الفئة B بنجاح، حيث جمعت 31 مليون دولار.
وبإغلاق هذه الجولة، يرتفع إجمالي التمويل الذي حصلت عليه ستيك حتى اليوم إلى 58 مليون دولار.
وبحسب بيان صحفي صدر حديثاً، قاد الجولة بنك الإمارات دبي الوطني، بمشاركة عدد من المستثمرين الإقليميين والدوليين، من بينهم صندوق الشركات الناشئة لمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لدى شركة مبادلة للاستثمار "مبادلة"؛ شركة الاستثمار السيادي في أبوظبي ، وشركة ميدل إيست فينتشر بارتنرز، وبروبرتي فايندر، وSTV NICE، وشركة واعد فنتشرز وشركة جي إف إتش بارتنرز ليمتد، وشركة إلينغتون العقارية.
العمليات في السعودية
وتمثل السعودية السوق الأهم والأسرع نموًا لستيك، مدعومة بأفضلية المبادرة التنظيمية وتزايد تدفقات رؤوس الأموال الدولية. في الربع الرابع من 2024، أصبحت ستيك أول منصة استثمارية منظّمة من هيئة السوق المالية السعودية تتيح للمستثمرين حول العالم الدخول إلى سوق العقارات في المملكة.
ومنذ ذلك الوقت، أغلقت الشركة ثلاث صناديق عقارية في السعودية، وجذبت 6,930 مستثمرًا دوليًا وضخت أكثر من 110.9 مليون دولار (416 مليون ريال) في القطاع العقاري المحلي في المملكة ، مساهمة بذلك مباشرة في دعم طموح المملكة لجذب استثمارات محلية وعالمية أكبر.
وتواصل ستيك تنفيذ استراتيجيتها الدولية خارج دول مجلس التعاون الخليجي لتقديم فرص استثمارية متنوعة للمستثمرين في أسواق مستقرة وسريعة النمو. ففي أكتوبر 2025، توسعت الشركة لتشمل سوق العقارات الصناعية في الولايات المتحدة، أحد أكثر الأصول استقرارًا عالميًا.
وقد أثبتت النتائج المبكرة نجاح نموذج الاستثمار العابر للحدود الذي تتبعه ستيك، مع تزايد الطلب من المستثمرين على الأصول الأمريكية المولدة للدخل، وتأكيد قدرة المنصة على التوسع خارج الأسواق الإقليمية.
التملك 100% في عقارات دبي
وفي الوقت نفسه تواصل ستيك توسيع خياراتها الاستثمارية، ففي أكتوبر 2025 أطلقت الشركة ستيك ون، منتج جديد يسهّل على المستثمرين التملك الكامل للعقارات عبر التطبيق وكذلك إدارة أصولهم بعد الشراء. يفتح هذا المنتج أبواب الاستثمار في عقارات فاخرة بدبي، بما في ذلك مشاريع كبار المطورين مثل إعمار وإلينغتون للعقارات ودبي القابضة، مع هياكل ملكية مبسطة وخطوات واضحة نحو التملك الكامل للعقارات الجاهزة.
العقارات المرمزة
كما تعمل ستيك أيضًا على تطوير الترميز الرقمي للعقارات المنظمة بالتعاون مع بروبرتي فايندر، وقد حصلت بالفعل على الموافقة المبدئية من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي. وتهدف هذه المبادرة إلى زيادة السيولة والشفافية والمرونة في تملك العقارات، من خلال تمكين المستثمرين من امتلاك حصص قابلة للتداول في أصول عالية الطلب كانت متاحة سابقًا للمستثمرين المؤسسيين فقط.
نبذة حول منصة ستيك
تأسست منصة ستيك للاستثمار العقاري في الإمارات عام 2021 وتوسعت إلى السعودية في الربع الرابع من 2024، وتخضع المنصة لتنظيم سلطة دبي للخدمات المالية فيما يخص الملكيات الجزئية (تقسيم ملكية العقار إلى عدة حصص صغيرة) ، ولهيئة السوق المالية السعودية فيما يتعلق بتوزيع الصناديق الاستثمارية. تمكّنت ستيك من بناء مجتمع يضم أكثر من 2 مليون مستخدم من أكثر من 211 جنسية، وقد أتمّت أكثر من 250,000 عملية استثمار عبر أكثر من 500 عقار و4 صناديق عقارية خاصة ووزّعت أكثر من 14.9 مليون دولار (55 مليون درهم) كعوائد إيجارية، كما تجاوزت قيمة معاملاتها العقارية 381.4 مليون دولار ( 1.4 مليار درهم) حتى الآن.
وتستمر ستيك في تحقيق أداء قوي، مع معدل نمو سنوي مركب (CAGR) يتجاوز 130٪ في حجم المعاملات وأكثر من 100٪ في الإيرادات خلال السنوات الثلاث الماضية. وتخدم المنصة الآن أكثر من 2 مليون مستخدم من 211 جنسية في 181 دولة، مما يعكس انتشارها العالمي وثقة المستثمرين بها.
