مشروع فلل سكنية في منطقة الرقيبة بالشارقة يضم 62 وحدة بتكلفة 60 مليون دولار
أطلقت شركة الجنيدي للعقارات ومقرها الشارقة، حديثاً، مشروعاً سكنياً جديداً في إمارة الشارقة يضم 62 فيلا في منطقة الرقيبة، بتكلفة استثمارية تبلغ نحو 60 مليون دولار (220 مليون درهم). ويقع المشروع خلف مسجد الشارقة الكبير وبجوار مشروع نسمة، وعلى مقربة من شارع الإمارات والمدينة الجامعية ومنطقة الحوشي.
ووفقاً لبيان صحافي، يتضمن المشروع تطوير 62 فيلا قيد الإنشاء، حيث تبلغ مساحة البناء للفيلا (نموذج قطعة 6890/1) نحو 3,229 قدماً مربعاً على أرض مساحتها 5,099.61 قدماً مربعاً، بسعر إجمالي يبلغ 879.6 ألف دولار (3,229,170 درهماً).
خطة الدفع
تبدأ خطة الدفع بدفعة حجز بنسبة 10% من قيمة العقار، تليها أقساط شهرية بقيمة 2,043 دولاراً (7,500 درهم) لمدة 21 شهراً. كما تتضمن الخطة دفعات مرحلية بنسبة 20% خلال فترة الإنشاء، و30% عند الشهر الرابع والعشرين، و35% عند الشهر السادس والثلاثين، ليصل إجمالي السداد إلى 100%.
ويتم تحويل الملكية وتسجيل الفيلا رسمياً باسم المشتري لدى دائرة التسجيل العقاري بعد سداد كامل القيمة.
ويتيح المشروع التملك الحر لجميع الجنسيات العربية، إضافة إلى نظام حق الانتفاع لمدة 100 عام للجنسيات الأجنبية.
وقال المدير التنفيذي لـ“الجنيدي للعقارات” حسين الجنيدي إن إطلاق المشروع يأتي ضمن خطط الشركة للتوسع في سوق الشارقة، مشيراً إلى استمرار الطلب على الوحدات السكنية.
ويأتي المشروع في وقت سجل فيه القطاع العقاري في الشارقة خلال عام 2025 تداولات بلغت 17.9 مليار دولار (65.6 مليار درهم)، بنمو 64.3% مقارنة بعام 2024، فيما بلغ عدد المعاملات 132,659 معاملة، مع تنوع المستثمرين من 129 جنسية.
