Knightsbridge in Meydan District 11
أعلنت الشركة البريطانية ليوس للتطوير العقاري LEOS Developments عن إحرازها تقدماً ثابتاً في أعمال البناء في مشروع نايتس بريدج Knightsbridge الذي يقع في المنطقة 11 ضمن منطقة ميدان بدبي.
وذكر بيان تلقى موقع المصدر العقاري نسخة منه أن هذا التحديث يأتي بعد استمرار التقدم الفعلي والطلب القوي في السوق، حيث تم بيع 78% من الوحدات قبل موعد الاكتمال المحدد في الربع الأخير من العام 2027.
ويضم مشروع نايتس بريدج 112 وحدة سكنية، تشمل فيلات واجهة مائية من خمس وست غرف نوم، إلى جانب وحدات تاون هاوس من أربع غرف نوم، بأسعار تبدأ من 2.16 مليون دولار (7.94 مليون درهم)، مع طرحها ضمن خطة دفع بنسبة 50:50.
وقالت الشركة أن المشروع عبارة عن مجتمع سكني متكيّف مع المناخ في دبي يركز على أسلوب الحياة الصحي، حيث تُسهم النوافذ البارزة المصممة على طراز "باي" في تعزيز الإضاءة الطبيعية، فيما تدعم الأشكال المنحنية والمواد المختارة بعناية كفاءة العزل الحراري والتحكم في المناخ.
وقد صُممت المساحات الداخلية باستخدام مواد مستدامة وقابلة للتحلل الحيوي، بإشراف مصممين بريطانيين، مع تشطيبات تعتمد على الألوان الطبيعية ولمسات من الرخام والخشب، إلى جانب مطابخ حديثة.
وأفادت الشركة أن المشروع يعتمد على نهج تصميم متكيّف مع المناخ، حيث تُخصص أكثر من 70% من مساحة المجمع للمساحات الخضراء والمفتوحة. وتشمل العناصر البيئية المستدامة البحيرات المتجددة، والشلالات لإعادة الأكسجين، والمسارات المظللة للمشاة، والهندسة المعمارية المتوافقة مع ظروف المناخ، وذلك من أجل تعزيز راحة السكان وتقليل الأثر البيئي.
وحصل المشروع على عدة جوائز، حيث حاز "نايتس بريدج" على جائزة "المشروع المستدام للعام 2025" من مجلة "كونستراكشن ويك ميدل إيست"، إلى جانب ترشيحات لجائزة "أفضل مشروع على الخارطة للعام 2025"، وجائزة "المشروع المستدام للعام 2025"، وجائزة "المشروع السكني في دبي 2024–2025" من جوائز دبي العقارية.
ويقدم هذا المجتمع السكني مجموعة من المرافق القائمة على مفهوم العافية، تشمل بحيرات صالحة للسباحة، ومسارات للجري، ومساحات لممارسة اليوغا مستوحاة من ممارسات "رافا" اليابانية، وسينما خارجية، وحدائق للزراعة والحصاد، ومناطق مخصصة لمراقبة النجوم، ومرافق عافية خاصة، إلى جانب منازل ذكية مزودة بأنظمة أمن وأتمتة مدعومة بالذكاء الاصطناعي.
نبذة عن ليوس للتطوير العقاري
ليوس للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري بريطانية تنشط في سوق العقارات السكنية في دبي، وتمتلك محفظة من المشاريع في لندن.
وتتخصص ليوس، الراعي الرسمي لنادي بورنموث في الدوري الإنجليزي الممتاز، في تطوير المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، وتقدم خدمات تشمل توفير الأراضي وإدارة الأصول.
كما تضم محفظتها العقارية مجمعات سكنية في مناطق ميدان، وقرية جميرا الدائرية، وقرية جميرا المثلثة، ودبي لاند، وغرينوود رويال.
وكان الشركة قد أطلقت خلال العام 2025 مشروعها ليوس رويال Leos Royal ، الذي تتجاوز قيمته 1.36 مليار دولار( 5 مليارات درهم)، ويجري تطويره في منطقة وادي الصفا 5 ضمن دبي لاند. ويعد المشروع من أكبر المشاريع العقارية الجديدة في دبي.
ويضم المشروع أكثر من 16 ألف شجرة، كما تنتشر في أرجائه الحدائق النباتية والبحيرات. ويضم المجمّع السكني الجديد مزيجاً من الفلل ومنازل التاونهاوس المحاطة بعناصر مائية وحدائق منسّقة وممشى تجاري ومجموعة من المرافق الترفيهية والعائلية.
ومن المقرر طرح المشروع على مراحل متعددة تبدأ بمشروع "ريجنتس بارك" الذي يضم منازل تاونهاوس بثلاث وأربع غرف، وفلل مكونة من خمس إلى سبع غرف. وسيوفر المشروع عند اكتماله أيضاً أكثر من 800 وحدة سكنية، بأسعار تبدأ من 436 دولار (1600 درهم) للقدم المربع الواحد، مع دفعة مقدمة بنسبة 5%.
