440 مليار دولار إجمالي مبيعات عقارات دبي في 3 سنوات من 2023 لغاية 2025
Photo by Lloyd Alozie: https://www.pexels.com
استقطبت سوق عقارات دبي 310,402 مستثمراً جديداً خلال الفترة من 2023 وحتى نهاية 2025، مسجلة نمواً إجمالياً بنسبة 82% في عدد المستثمرين الجدد خلال ثلاث سنوات، وذلك بحسب تحليل أعده موقع المصدر العقاري استناداً إلى البيانات الرسمية الصادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي حول الأداء السنوي للقطاع.
وتعكس هذه الأرقام توسع قاعدة المستثمرين بدفع من نمو الاستثمار العقاري في دبي وتنوع الفرص المطروحة في السوق، إلى جانب تنامي جاذبية دبي كوجهة استثمارية إقليمية وعالمية.
وخلال عام 2025، استقطبت دبي 129,400 مستثمر عقاري جديد، بنمو 23% على أساس سنوي مقارنة بعام 2024، فيما بلغ إجمالي عدد المستثمرين في القطاع نحو 193.1 ألف مستثمر، بزيادة 24% عن العام السابق.
وشكل المستثمرون المقيمون 56.6% من إجمالي المستثمرين في 2025، ما يعكس استمرار قوة الطلب المحلي، بالتوازي مع مساهمة المستثمرين غير المقيمين في تعزيز النشاط الاستثماري.
وفي عام 2024، استقطبت سوق عقارات دبي 110 آلاف مستثمر عقاري جديد، استمراراً للزخم الذي بدأ في 2023، والذي سجل بدوره دخول أكثر من 71 ألف مستثمر جديد بنمو سنوي بلغ 20%.، حيث بلغ إجمالي عدد المستثمرين في القطاع خلال 2023 نحو 113,655 مستثمراً، فيما شكل المستثمرون غير المقيمين 42% من إجمالي المستثمرين الجدد في ذلك العام، ما يؤكد الحضور القوي لرؤوس الأموال الخارجية في السوق.
وتظهر البيانات أن عدد المستثمرين الجدد ارتفع من أكثر من 71 ألف مستثمر في 2023 إلى 129,400 مستثمر في 2025، ما يعكس مساراً تصاعدياً واضحاً في قاعدة المستثمرين خلال ثلاث سنوات.
ويأتي ارتفاع عدد المستثمرين العقاريين في الإمارة في ظل نمو قيمة الاستثمار العقاري في دبي خلال السنوات الثلاث الماضية، حيث ارتفعت القيمة الإجمالية لمبيعات القطاع العقاري من 112.2 مليار دولار (412 مليار درهم) في 2023 إلى 143.3 مليار دولار (526 مليار درهم) في 2024، لتصل خلال عام 2025 إلى 185.28 مليار دولار (680 مليار درهم)، مسجلة بذلك نمواً بنسبة 65% خلال ثلاث سنوات.
وبذلك، بلغ إجمالي قيمة المبيعات العقارية المسجلة في دبي خلال الفترة من 2023 إلى 2025 نحو 440.78 مليار دولار (1.618 تريليون درهم)، ما يعكس الحجم الكبير للنشاط الاستثماري في القطاع خلال هذه الفترة.
