مخطط مشروع ميناء الذي تطوره شركة رأس الخيمة العقارية
RAK Properties’ Mina master
سجّلت شركة رأس الخيمة العقارية RAK Properties إجمالي مبيعات بقيمة 915.53 مليون دولار (3.36 مليار درهم) خلال عام 2025، بنمو سنوي 142%، وفق نتائجها المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025،
وقالت الشركة المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية تحت الرمز: RAKPROP أن نمو مبيعاتها يأتي بدفع من ارتفاع الطلب على المشاريع العقارية في رأس الخيمة.
وسجلت الشركة ارتفاعاً في الإيرادات إلى 490.46 مليون دولار (1.8 مليار درهم) فيما سجل صافي ربح بقيمة 110.16 مليون دولار (404.30 مليون درهم).
النتائج المالية لعام 2025
• الإيرادات: 490.46 مليون دولار (1.8 مليار درهم) بنمو 31% مقارنة بعام 2024.
• صافي الربح: 110.16 مليون دولار (404.30 مليون درهم) بزيادة 44% على أساس سنوي.
• إجمالي قيمة المبيعات: 915.53 مليون دولار (3.36 مليار درهم) بنمو سنوي 142%.
• إجمالي الأصول: 2.37 مليار دولار (8.70 مليار درهم).
• محفظة المشاريع قيد التطوير (حتى 31 ديسمبر 2025): 945.50 مليون دولار (3.47 مليار درهم) بنمو سنوي 87%.
• المديونية: أشارت الشركة إلى أن نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية أقل من 10%.
• توزيعات الأرباح: رفع مجلس الإدارة مقترحاً للجمعية العمومية بعدم توزيع أرباح عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025.
المشاريع خلال 2025
• ضمن مشروع ميناء Mina في رأس الخيمة، ذكرت الشركة أنها أطلقت مشاريع جديدة بقيمة تتجاوز 1.36 مليار دولار (5 مليارات درهم) وأن إجمالي الاستثمارات بلغ 1.47 مليار دولار (5.4 مليار درهم).
• شملت الإطلاقات: «ميراسول 1 و2»، ومساكن «أنانتارا»، ومشاريع «سكاي» و**«سوليرا»** و**«إنتا»**.
• أعلنت الشركة عن أول فلل شاطئية بتصميم شخصي من جورجيو أرماني ضمن مشاريعها.
• كما أعلنت إطلاق مشروع «نورا» في نهاية عام 2025.
• وعلى مستوى الشراكات، أشارت إلى الإعلان عن شراكة لإطلاق مشروع منتجع فورسيزونز في رأس الخيمة ، إضافة إلى الاستعداد لإطلاق «مساكن فورسيزونز الخاصة».
الأراضي والمخططات الرئيسية
• أوضحت الشركة أنها تواصل توسيع محفظة الأراضي وتحسين توظيفها، مع الإشارة إلى الأراضي في شاطئ مرجان باعتبارها ضمن عناصر التخطيط للمشاريع الحالية والمستقبلية.
• ذكرت الشركة أنه بالتوازي مع زيادة حصة حكومة رأس الخيمة في الشركة خلال عام 2024، أعلنت عن مخطط رئيسي بعنوان «ذا ستراند»، إلى جانب الدخول في مناقشات مع شركائها الحكوميين للاستحواذ على قطعة أرض إضافية.
نسب الإنجاز في المشاريع (2025)
أفادت الشركة بأن نسب الإنجاز في عدد من المشاريع بلغت:
• «باي ريزيدنسز 2»: 99.61%
• «باي فيوز»: 92.7%
• «كيب حياة»: 86.5%
• «كواترو ديل مار»: 25%
• «إيدج»: 6.5%
• «غرانادا 2»: 99.8%
خطط 2026 (المشاريع والتسليمات)
• ذكرت الشركة أنها تستهدف خلال عام 2026 مواصلة إطلاق مجتمعات جديدة ضمن «ميناء».
• أشارت إلى خطط بدء الأعمال الإنشائية في مشاريع «نيكي بيتش» و**«مساكن فورسيزونز الخاصة»**.
• كما تتوقع تسليم نحو 2,000 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2026.
• وأوضحت أن قاعدة المشترين تشمل أكثر من 100 وجهة حول العالم.
