نخلة جميرا الأولى في مبيعات العقارات السكنية بأعلى من مليون دولار بدبي
Palm Jumeirah. Image Credit : visitdubai.com
سجلت قيمة مبيعات الفلل و الشقق في دبي التي تزيد قيمة كل منها على مليون دولار (3.66 مليون درهم) نحو 17.9 مليار دولار (65.7 مليار درهم) نتجت عن 8,295 صفقة خلال 9 أشهر من عام 2023، وذلك بحسب تقرير نشرته صحيفة "الخليج".
وأوضحت بيانات الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي أن 10 مناطق استحوذت على الحصة الكبرى من صفقات البيع بأكثر من مليون دولار، بواقع 46 مليار درهم، تعادل 70% من إجمالي مبيعات الفترة، التي تمتد من بداية 2023 وحتى نهاية سبتمبر/ أيلول الماضي التي لامست نحو 277 مليار درهم.
وتركزت أبرز مبيعات العقارات السكنية بأعلى من مليون دولار في عدة مناطق، جاءت أعلاها في نخلة جميرا بواقع 12.6 مليار درهم، و منطقة برج خليفة 7.6 مليار درهم، و«دبي هاربور» 6.9 مليار درهم، و«مرسى دبي» بنحو 6.4 مليار درهم، «والخليج التجاري» ب2.64 مليار درهم، و جميرا باي 2.63 مليار درهم، و دبي كريك هاربور 2.2 مليار درهم، و«دبي مارينا»2.1 مليار درهم، و«قناة دبي المائية» 1.7 مليار درهم، وفي الوصل بقيمة 1.3 مليار درهم.
وحول أعلى صفقات بيع الشقق السكنية خلال 9 أشهر، لا يزال جميرا مرسى العرب يحتفظ بالمركز المركز الأول بقيمة 420 مليون درهم، ثم شقة في مشروع بولغاري لايتهاوس في جميرا باي ثانياً بواقع 410 ملايين درهم، وأخرى في جميرا باي بنحو 160 مليون درهم، أما المركز الرابع فكان من نصيب صفقة في «دبي مارينا» بقيمة 155 مليون درهم، وفي المركز الخامس جاءت جميرا باي بقيمة 137 مليون درهم.
وفيما يتعلق بأكبر صفقات الفلل استحوذت نخلة جميرا على المراكز الثلاثة الأولى بقيم 202 و183 و150 مليون درهم على التوالي، وحلّت صفقة ضمن جزر العالم في المركز الرابع بواقع 78 مليون درهم، أما المركز الخامس فجاء من نصيب «نخلة جميرا» أيضاً بقيمة 75 مليون درهم.
وتواصل دبي ترسيخ مكانتها في صدارة أسواق العقارات الفاخرة في العالم، حيث ارتفعت أسعار المنازل الفاخرة في دبي بنسبة 48.8% في الشهور ال 12 حتى يونيو 2023، وفقاً لتقرير الربع الثاني من عام 2023 الصادر عن شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك والذي نشرته صحيفة "لخليج".
وتعد هذه الزيادة هي الأعلى على مستوى العالم وتضع دبي في المركز الأول في مؤشر المدن العالمية الرئيسية للربع الثامن على التوالي.
وارتفعت أسعار العقارات في دبي الآن بنسبة 225% بعد أن وصلت إلى أدنى مستوياتها في الربع الثالث من عام 2020 بسبب الجائحة.
قالت «نايت فرانك»: «يستمر النمو القوي في دبي، محافظةً على مركزها الأول في تصنيفنا للربع الثامن على التوالي».
